Планировка дачного участка, этапы, приемы и удачные решения для участков разной формы. Планировка земельного участка для начинающих и продолжающих Что расположить на дачном участке

Декабрь 15

22:32 2016

Планирование – важнейший процесс в организации любого дела. Планирование земельного участка позволит вам наиболее рационально использовать имеющиеся ресурсы (площадь, рельеф, расположение) для достижения поставленных целей.

Задаем полезные вопросы

Чтобы вы могли представить всю множественность возможных вариантов планирования земельных участков, предлагаем ознакомиться с небольшим опросником.

Предназначение земельного участка

От предназначения земельного участка зависит общая концепция планирования территории, вид и технический уровень сооружений, степень ухоженности (декоративности) ландшафта, стоимость работ.

Размер участка

Рассмотрим, как различаются подходы к планировке участков различной площади:

1. Дачная планировка небольшого земельного участка

Земельный участок до 6 соток – это стандартный размер дачных наделов времен СССР. До сих пор большинство старых дачных участков имеют такую площадь. Однако, 600 кв. м при оптимальном использовании оказалось вполне достаточно для размещения всех необходимых дачных атрибутов: дома, небольшой зоны отдыха и грядок. Стандартный проект планировки маленького дачного участка включает:

• жилой дом (площадь 40-100 м2);
• дорожки, общий двор (примерно 10-20% территории – 60-120 м2);
• клумбы и грядки, живые изгороди (формируются по остаточному принципу, занимая площадь 150-420 м2);
• место для автомобиля (может быть навес или гараж) (площадь 15-30 м2);
• небольшие хозяйственные постройки (площадь 9-36 м2);
• небольшая зона отдыха (площадь 25-40 м2)
• санитарные зоны, необходимые отступления от межи, неиспользуемые по каким-либо причинам зоны (5-20 % территории – 30-120 м2).

1. Дачная планировка крупного земельного участка

С увеличением площади на каждую сотку значительно возрастают возможности по планированию участка. Участок 10-12 соток уже считается довольно солидным. Он подходит для строительства полноценного жилого дома с просторной придомовой территорией. Такую площадь имеет большинство современных наиболее ликвидных земельных участков для частного строительства. Оптимальный размер участка позволяет разместить все необходимые постройки, зону отдыха, огород и сад.

Если земельный участок больше 12 соток, возникают трудности другого толка. Теперь вам нужно не экономить пространство, а задействовать все свободные площади, минимизируя издержки на преобразование ландшафта и постоянный уход за территорией. Чаще для крупных дачных участков выбирается одно направление использования:

• сельскохозяйственное (расширяются сельскохозяйственные угодья – сад, огород, теплицы, строятся загоны или вольеры для животных);
• для отдыха (обустраивается крытый или открытый бассейн, зона с мангалом, барбекю, печью, строятся спортивные и детские площадки, ландшафтные парки, цветники);
• жилые и прочие строения (на территории строится еще один жилой дом (для гостей или молодой семьи), летняя кухня, флигель, дом охраны, баня, мини-отель, семейный ресторан).

Освоение большой территории земельного участка требует значительных вложений и может растянуться во времени. На той части земли, которая не обработана и является резервом на будущее, нужно непременно скашивать траву, удалять старые или разросшиеся деревья и кустарники.

Форма участка

Планировка земельного участка во многом зависит от его формы. Наиболее распространенная и удобная для освоения — правильная прямоугольная форма. Она характерна для земельных участков в населенных пунктах и дачных поселках. Собственники таких земельных участков обычно имеют доступ к дороге. Если участок расположен в малозаселенной местности или в сельских населенных пунктах, где нет дефицита земли, он может иметь более свободную планировку с прирезанными участками. Неправильная форма участков чаще всего связана с особенностями рельефа, природными объектами и прохождением коммуникаций.

Желательно, чтобы участок не был узким, где размещается только длинная дорожка, грядки по обе стороны и дом. На участках со многими прирезками невозможно сделать открытую площадку, построить желаемый цельный объект. Оптимальное соотношение сторон земельного актива — 1:1; 9:10; 4:5; 3:4; 7:10; 3:5; 1:2. Но, иногда участки с неправильной формой позволяют интереснее спланировать территорию, используя природные особенности рельефа: холм можно превратить в цветник, альпийскую горку; в тени больших старых деревьев устроить скамейки, гамак; на извилистом берегу реки или озера — создать пляжные места.

Почвенно-климатические условия участка

Состав почв и климат в значительной мере влияют на возможность высадки на участке определенных растений. Всегда следует отдавать предпочтение тем растениям, которые будут чувствовать себя хорошо в имеющихся почвенно-климатических условиях. Если вы не опытный садовод, почитайте специализированную литературу или посмотрите, что растет на соседних дачных участках. Участок рядом с лесом, песчаные почвы, холмистый рельеф и прочие особенности следует максимально использовать, чтобы подчеркнуть их и выгодно отличаться от других дачников (не стоит сильно преобразовывать территорию, создавая ровные грядки там, где их не должно быть).

Расположение земельного участка

Планировка земельного участка во многом зависит от его расположения. Семьи, проживающие постоянно в сельских населенных пунктах, используют свои участки для ведения личного подсобного хозяйства, занимаясь земледелием и животноводством. Около дома имеется большой огород, сад, загоны для животных. Дачники чаще приобретают участки и дома для отдыха, иногда для занятия садоводством, разведения кур, кроликов, увлекаются ландшафтным дизайном. Во дворах появляются беседки, навесы, качели, небольшие грядки для зелени, овощей, земляники. Предметами гордости могут стать изысканный сад и разнообразные цветники с декоративными растениями.

Старые дачные поселки, расположенные за городом, похожи на малоэтажную городскую застройку. Жилые дома в них не ограничены максимальной этажностью, а дворовая территория — рамками планировки, в отличие от домов населенных пунктов. В коттеджных поселках такие ограничения существуют. Поэтому, купив участок в престижном поселке с охраной, ограждениями, развитой инфраструктурой, будьте готовы к тому, что заниматься традиционным сельским хозяйством, а также строительством дома, диссонирующим по архитектурному стилю с соседними окружающими постройками, вы не сможете.

Сложности и ограничения при планировании участка.

Рельеф

Ровный участок является наиболее удобным для планирования. Всхолмленный рельеф выгодно использовать в ландшафтном дизайне (рокарии, розарии, рутарии, живые изгороди). Участок на склоне удобен для строительства дачного дома в самом высоком месте, организации террасного земледелия и сада.

Грунтовые воды

Уровень грунтовых вод имеет большое значение при закладке фундамента жилого здания, обустройстве погреба, планировании места для размещения колодца или скважины. Заболоченность является препятствием для выращивания некоторых растений. Измерить подземный уровень воды можно самостоятельно. Для этого следует ближе к осени пробурить скважину или выкопать узкую яму глубиной 2 м. Когда вода отстоится, проверить, до какой отметки она заполнила отверстие. Если более, чем на половину, значит, участок заболочен и нуждается в проведении дренажных работ. При низком уровне воды (меньше 0,2 м) влаги недостаточно, почвы будут засушливыми, и нужно планировать систему полива. Оптимальный вариант уровня воды в яме — 0,6-0,7 м.

Расположение коммуникаций

От того, где проходят основные коммуникации (дорога, газ, линия электропередачи, возможно, центральный водопровод и канализация), зависит место размещения жилого дома. Бывает так, что через участок проходят коммуникации, к которым нельзя подключиться, и вокруг которых созданы санитарно-защитные зоны. На плане участка, изготовленном кадастровым инженером, они обязательно будут отображены. Также запрещающие знаки могут быть установлены на местности. Ограничения по расположению некоторых объектов могут быть связаны с необходимостью учета планировки соседских участков.

Санитарные нормы и правила

Существуют определенные требования по размещению объектов на дачном земельном участке относительно друг друга и относительно границ участка. По этому поводу полезным будет ознакомиться со СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения».

Приведем основные расстояния:

• от жилого дома до красной линии улиц, дорог расстояние должно составлять не менее 5 м, до красной линии проездов – 3 м;
• между крайними жилыми домами или строениями на соседних участках расстояние должно составлять от 6 до 15 м, в зависимости от типа использованных строительных материалов (с противопожарной точки зрения);
• минимальные расстояния до границы соседнего участка:

• жилые строения – 3м;
• постройки для содержания скота и птицы – 4 м;
• другие постройки – 1 м;
• высокие деревья — 4 м;
• среднерослые деревья – 2 м;
• кустарники – 1 м;

• минимальные расстояния между постройками:

• от жилого дома до уборной, сарая с животными или компостной ямы – 12 м;
• от жилого дома до душа, бани – 8 м;
• от источника питьевой воды до уборной или компостной ямы – 8 м;
• от построек к водохранилищу – 30 м;
• от построек к ручью, реке – 10 м.

Общие советы по планировке дачного земельного участка

Как организовать процесс планирования?

Для планировки территории дачного участка следует использовать те инструменты, которые вам наиболее удобны. Продвинутые пользователи различных графических редакторов могут создавать план своего участка даже в трехмерном виде. Можно пользоваться простыми графическими редакторами, онлайн-сервисами планировки или обычным листком бумаги и карандашом.

Желательно, чтобы у вас была копия проекта планировки территории и план вашего земельного участка. Возьмите два чистых листа бумаги в клеточку. На одном нарисуйте схематический план участка с сохранением пропорций, а на другом напишите список объектов, которые хотите видеть на своем участке. Постепенно заполняйте план участка объектами со списка, размещая их по трем основным зонам: жилой, для отдыха и огорода. Грамотное зонирование территории – залог будущей удобной планировки участка.

Где и какой построить дом?

Небольшие советы, которые помогут вам при планировке жилых построек:

— Жилой дом при типичной продолговатой форме участка чаще строят возле дороги или в глубине участка. Дом возле дороги защищает грядки от дорожной пыли, но, если дорожное движение слишком интенсивное, то строительство лучше перенести вглубь участка, уберегая дом от шума и вибраций.

— Хорошая защита хозяйственных построек от уличной пыли — высокая живая изгородь или забор.

— Жилой дом лучше расположить на северной стороне участка, а грядки и садовые культуры — на южной.

— Если участок имеет форму клина, дом следует строить в более узкой части территории, сохраняя место для просторного огорода и двора.

— Чтобы уберечь жилые комнаты от перегрева, сделать отдых комфортным, пристройки к дому (террасы, патио) размещайте на южной стороне.

— Окна, по возможности, должны выходить на западную и восточную стороны.

Для дачных участков в 6 соток существуют удобные модели дачных домов площадью 40 м2, дом средних размеров имеет оптимальную площадь около 70 м2. Площадь построек с несколькими спальнями увеличивается, в основном, за счет этажности здания.

Организация зоны отдыха

Зону отдыха лучше расположить на южной стороне участка, чтобы получать достаточное количество света и тепла. Большой участок позволяет построить беседку с обширным кухонным местом (барбекю, мангалом, печью), оборудовать бассейн, пруд с декоративными растениями, спортивную площадку. Для небольшой зоны отдыха подойдет легкий навес, открытая поляна с качелями, столиком, зонтом. Место отдыха не должно зрительно упираться в забор и технические помещения. Гораздо приятнее смотреть на зеленые кустарники, вьющиеся растения, пестрые цветники. Детские площадки должны быть всегда на виду, поэтому размещайте их возле дома с той стороны, куда выходят окна.

Планирование зеленых насаждений

Существует несколько зон для посадки растений:

• по периметру основного здания;
• в качестве ограждений для зонирования территории;
• компактно (например, фруктовый сад);
• рассредоточено по участку.

Зеленые насаждения – главная художественная окраска участка. Чем больше их разнообразие, тем лучше: прямостоящие, вьющиеся, теплолюбивые и неприхотливые к солнцу, влаголюбивые и устойчивые к засухе. Некоторые растения не терпят соседства друг с другом, высокие могут создавать тень для более низких видов — и это нужно учитывать.

Грядки для выращивания овощей с удобными проходами следует планировать в огородной зоне. От зоны отдыха и развлечений, жилого дома и террасы их с легкостью отделят живые изгороди, перголы, вьющиеся стенки. Исключение составляют красивые ухоженные цветочные клумбы и небольшие грядки с душистыми травами, салатом. Нужные ингредиенты всегда должны быть под рукой, готовите ли вы пищу на кухне в доме или на открытом воздухе.

При обустройстве парково-цветочной зоны рекомендуют избегать симметричных форм, слишком правильных, строгих, прямых линий. Не располагайте рядом две круглые клумбы, чередуйте их с прямоугольными или окружите по периметру кустами округлой формы. Интересно в ландшафтном дизайне смотрятся сочетания маленьких сложных орнаментов плитки, миниатюрных садовых растений, камней различной формы, садовых фигур. Интересно и гармонично выглядят вьющиеся тропинки.

С помощью деревьев и плотных кустов можно защитить участок от ветров, но не следует сажать их близко к соседской меже, чтобы не затенять грядки соседнего участка. Высокие деревья следует сажать не ближе, чем за 4 м до забора с соседями, среднерослые – за 2 м. При высадке учитывайте максимальный радиус крон деревьев, и на основании этого рассчитывайте расстояние между ними.

В интернете есть много фотографий с изображением безупречно оформленных дачных участков. На них сняты красивые коттеджи с террасами и бассейнами, окруженные грамотно составленными цветниками. На картинках все выглядит идеально, но как добиться такого совершенства на своем дачном участке. Все начинается с планировки. Сначала исследуется земельный надел и все, что к нему относится, а после этого составляется план будущей усадьбы.

Анализ территории

Допроектный анализ участка помогает распланировать его с наибольшей практичностью. Это своего рода диагностика, которая покажет, где лучше всего построить дом, в каком месте разбить сад, как подготовить почву к посадке растений.

Что включает в себя анализ территории:

Немаловажно обратить внимание на саму форму участка. Его конфигурация задает способ распределения зон различного назначения и траекторию садовых дорожек.

Где построить жилой дом

Основное строение на дачном участке, это дом. Впоследствии его невозможно сдвинуть в ту или иную сторону, поэтому при выборе места под его строительство верна пословица «семь раз отмерь, один раз отрежь». В первую очередь нужно знать, где его строить точно нельзя. В практике возведения жилых домов существуют ограничения чисто практического характера, а также строительные нормы и правила (СНиП).

Основные правила простым языком:

• От цоколя дома до забора должно оставаться минимум 1 м ;
• В целях пожаробезопасности все дома на улице располагаются с одной стороны, то есть, или ближе к левой границе земельного надела, или к правой. Если соседние участки уже застроены, нужно делать как у соседей или, как вариант, построить дачу посредине;
• От других строений дом должен отстоять минимум на 6 м ;
• Обязательно соблюдение расстояний до красных линий: проезжая часть, ЛЭП, центральная линия водопровода, канализации и газопровода. Эти нормы можно узнать в местном земельном управлении.

После учета всех ограничений, определенных различного рода техническими регламентами, остается часть земли, доступная для законного строительства дома. Теперь нужно рассмотреть местоположение участка с точки зрения удобства пользования им.

Не рекомендуется располагать дом в глубине делянки , так как ее полезная площадь будет использоваться не рационально: увеличится протяженность дорожки, ведущей к калитке, и подъездных путей к хоздвору и дому. Да и преодолевать каждый раз длинный путь до входной двери не очень удобно, особенно зимой.

Зонирование участка

Разделение дачного участка на зоны проводится по той же причине, по которой в квартире устанавливаются перегородки между отдельными комнатами. Только вместо кирпичных стен здесь используется кое-что другое. Деление на зоны в большинстве случаев не предполагает создания четких границ из глухих заборов. Благодаря этому, чтобы попасть, например, с места отдыха в сад, не нужно обходить длинную ограду.

Основные принципы разделения участка на зоны

Подходить к зонированию дачи следует, рассматривая особенности рельефа земельного надела, его расположение по отношению к соседним домам и, естественно, учитывая свои желания. На большинстве дачных участков присутствуют 4 обособленные одна от другой зоны.

Как правило, выделяется 4 основные зоны:

1. Хозяйственная. Находится за домом, поэтому часто называется «задний двор», включает в себя сарай для инвентаря, мастерскую;
2. Сад и огород. Также могут разделяться условной границей;
3. Зона отдыха. Обустраивается беседкой, навесом, декоративными элементами;
4. Двор. Площадка перед входной дверью.

Каждая из этих зон может разделяться на под-зоны. В большом дворе часто устраивается патио или выделяется место под гараж.

Если двор маленький, место под гараж и парковку отводится в хозяйственной части, но при этом планируется отдельный въезд для машины.

Кроме этого, можно сделать дополнительные площадки, приспособленные к потребностям членов семьи: спортивную, творческую, релаксации. Если в семье есть дети, в зоне отдыха или во дворе создается детская площадка, которую можно совместить со спортплощадкой.

О том как правильно зонировать участок — смотрите в нашем видео:

Как разделить зоны

Для отделения одной зоны от другой применяются декоративные заборчики. Они изготавливаются в виде решетки или невысокого плетня и не загораживают обзор ландшафта.

Что именно выбрать для облагораживания дачного участка, зависит от его площади. Так, даже не очень протяженный ручей займет много места и по этой причине не подойдет для обустройства небольшого участка (исключение составляет планировка без огорода).

Размещается водоем на просматриваемом, открытом месте, вдали от деревьев, листва которых может засорять воду. Интегрированный в зону отдыха, пруд или ручей прекрасно дополнит ландшафт и сделает досуг более приятным.

Совет. Если по техническим причинам нет возможности создать водоем, можно сделать . В отличие от водного потока, он имеет свои преимущества: не привлекает насекомых, безопасен для детей.

Вспомогательные архитектурные сооружения

Разбавить пейзаж и сделать его более насыщенным помогут малые архитектурные сооружения. Иногда они несут чисто эстетическую нагрузку, но могут иметь и практическое назначение. Это различного вида беседки, перголы, мостики, колодезные срубы и прочее. Такие элементы окружаются цветниками и декоративной растительностью. Устанавливать их нужно в соответствующих местах: в зоне отдыха, в саду, во дворе.

Огород не принято украшать художественными элементами, но и в нем можно кое- что сделать. Например, допустимо соорудить небольшую скамейку и перголу в виде арки, в тени которой приятно передохнуть.

Если же овощные грядки перемежаются с клумбами, их оформляют как часть пейзажного ландшафта и дополняют различными декоративными элементами: плетень, мельница, садовые фигуры, вазоны с пряными растениями.

Планировка участков нестандартной формы

Особых сложностей с планировкой участков неправильной конфигурации, как правило, не возникает. Наоборот, на них можно создать необычные, эксклюзивные ландшафты. Главное, не бояться выделиться на фоне стандартных решений.

Если участок вытянутый

Длинный надел земли только с первого взгляда кажется сложным для планирования. На самом же деле, такой участок обладает важным достоинством: его проще разделить на зоны. Они разбиваются одна за другой по степени важности или эстетическим показателям: жилая зона, детская и спортивная площадка, место для барбекю, сад, огород, баня, а в самом конце хозяйственная часть.

Дом возводится не сразу за входной калиткой. Рекомендуется оставить достаточно места между фасадом и забором для устройства палисадника, крытого навеса или мощеного дворика. Поскольку места для гаража остается не так много, лучше внести его в проект дома, разместив в цокольном этаже, а парковку обустроить на площадке перед воротами.

Все зоны соединяются одной дорожкой, проложенной по краю или по центру усадьбы. Желательно, чтобы дорожка имела извилистую траекторию – это поможет зрительно расширить границы участка, сделать его визуально просторнее.

Важно. Забор по меже с соседями лучше сделать невысокий и не сплошной. Во-первых, он дает меньше тени, а во-вторых, легкая ограждающая конструкция скроет стесненность территории.

Если участок с уклоном

Большим минусом участков с уклоном является трудоемкость их обустройства, дополнительные затраты на укрепление склонов и создание ровных площадок. Но если не бояться всего этого, перепады высот открывают возможность создания эксклюзивного ландшафта с террасами. Уже существующий гористый рельеф позволяет создать водопад с каскадом и альпийскую горку в условиях, наиболее приближенных к природным.

Дом возводится в самой высокой точке. Такое месторасположение защитит строение от весенних паводков и оползней. Кроме этого, с высоты хорошо обозревается весь участок и ближайшие к усадьбе окрестности. Исключением является склон, снижающийся на северную сторону: на нем дом рекомендуется построить примерно посредине, чтобы здание не затеняло земельный надел полностью.

Практические советы по обустройству участка на склоне:

• Для удобства передвижения на самых крутых склонах устраиваются лестничные ступени из бетона, природного камня или кирпича;
• Посаженные на земельном скосе ивы, сирень, шиповник укрепят его сплетающимися корнями и предотвратят вымывание почвы;
• Для отведения талой и дождевой воды применяется система водоотвода. Она включает в себя дренажные каналы открытого и закрытого типа;
• В нижней части подпорных стен устраиваются дренажные отверстия, через которые удаляется лишняя влага;
• Для предотвращения оползней самые крутые склоны затягиваются агроволокном или сеткой. Сверху насыпается слой почвы, после чего высаживаются стелющиеся растения или засевается газон.

Если участок квадратный

Как ни странно, участок, имеющий форму правильного квадрата, довольно непросто распланировать. Можно все испортить, построив дом в центре. При таком его расположении между забором и строением остается расстояние, не достаточное для рационального его использования. Конечно, это не касается участков большой площади.

Лучше всего разделить территорию визуально на 2 равные части, и ту, что ближе к улице, еще раз разделить пополам. На одной из них строится дом, а вторая отводится под двор, парковку и гараж. Оставшаяся половина участка распределяется между садом и огородом. В этом случае огородные грядки разбиваются с южной или восточной стороны, чтобы плодовые деревья не загораживали солнечный свет.

Особенности планировки участков разной площади

Требования к расположению домов предъявляются одинаковые на маленьких и на больших участках. Найдя место для дома, соответствующе закону УК РФ, всю остальную часть земли позволительно распределять по своему усмотрению. Что на ней будет распланировано – сельскохозяйственная ферма, приусадебный сад, теннисный корт, — дело самого хозяина дачи.

6 соток

Шесть соток, это стандартные размеры земельного надела советских времен. Поскольку земля по соседству занята такими же дачными участками, в большинстве случаев возможности расшириться нет, и недостаток площади вынуждает экономить место. Сделать это можно, построив дом с мансардой: строение занимает земли меньше, а жилая площадь помещений увеличивается почти вдвое. Также, можно высвободить часть площади, сделав гараж на первом этаже дома или в подвальном помещении.

Не рекомендуется экономить на зоне отдыха, используя площадь под огород или плодовые кустарники. Если на 6 сотках планируется строительство бани, зона отдыха устраивается между ней и жилым домом. В этом случае расстояние от дома до бани составит положенные 6 м или больше.

10 соток

Если участок имеет площадь большую, чем 6 соток, это не значит, что нужно занять больше места под огород. Потребность семьи в овощах остается прежней, а выращивание излишков, которые потом придется раздавать соседям и знакомым, занимает много времени и труда. На даче в 10 соток (без ущерба для остальных важных зон) вполне поместится бассейн. Он монтируется на солнечном месте, где вода будет хорошо прогреваться.

Важно. Нужно отметить, что водоем на даче это модно, но он не может заменить собой бассейн. Когда между ними нужно сделать выбор, приоритет следует отдать в пользу бассейна.

Все декоративные объекты требуют внимания и ухода. Садовые фигурки, мостики, водоемы, скамейки и прочее нужно красить, лакировать и ремонтировать. Поэтому не стоит перегружать участок лишними деталями, иначе времени на отдых может остаться совсем немного.

12 соток

Разрабатывая проект дачного надела на 12 сотках, можно не останавливаться на каком-либо одном стиле. Огород и сад удобнее разбить в строгих геометрических очертаниях, а ландшафт зоны отдыха может иметь произвольный дизайн.

Пространство возле дома оформляется как парадная часть участка. В промежутке между фасадом и изгородью создается , или японский сад.

Если выращивание урожая не первенствует в планах на будущее, дом размещается на достаточном расстоянии от проезжей улицы. Зоны отдыха распределяются по всей территории дачи и перемежаются с искусственно созданными элементами природного ландшафта, цветниками, газонами. Все это соединяется воедино извилистыми садовыми дорожками.

В случае, когда нужно получить с участка овощи, фрукты и ягоды для заготовок на зиму, места на 12 сотках хватит и для создания мест отдыха, и для огорода. Обдумывая планировку земельного участка, следует применить творческий подход и найти то, что наделит дачный ландшафт уникальностью.

Планировать и разбивать дачный участок – это большой творческий процесс, который потребует от вас не только определенных знаний, но и подключения собственного воображения. При этом знающие люди рекомендуют придерживаться советов специалистов, которые помогут выполнить всю работу, в результате каждый квадратный метр территории будет приносить пользу и день ото дня радовать красотой и уютом. Как проводится планировка дачного участка своими руками, мы рассмотрим подробно шаг за шагом.

Подготовительные работы

Перед тем как приступить к составлению будущего плана участка, необходимо определиться с самой местностью, характером рельефа, формами земельного участка, присутствием каких-либо построек, а также прочими особенностями местности. К примеру, в сельской местности большое количество ручьев и водоемов , если таковой присутствует на вашем участке, то можно правильно задействовать его.

Обратите внимание на несколько особенностей размещения дачи:

• низина – возвышенность;
• наличие или отсутствие источника воды;
• лесистая местность – степь.

Довольно часто приходится подсыпать или снимать грунт, делать отмостки для стен, а также делать организованные водостоки. Только при грамотном размещении построек на участке можно по максимуму задействовать дачный участок и выделить все зоны.

Чтобы все подготовительные работы были выполнены правильно, лучше всего провести оценку пространства и начать именно с земли.

1. Рельеф: холмистый, ровный, наличие оврагов или гор. Именно от этого показателя будут зависеть схемы прокладки инженерных коммуникаций.
2. Грунт: глинистый, гумусовый, песчаный. Если планируется оборудовать огород, то следует повысить плодородность почвы внесением удобрений. От показателя кислотности будет зависеть набор растений для сада и клумб.
3. Форма и размер территории: квадратная, прямоугольная и вытянутая.
4. Грунтовые воды: при достаточно высоком уровне следует подумать о и отводе воды.
5. Климатические условия.
6. Освещенность.

Все большие строения и деревья лучше сориентировать в северной стороне. Такой подход позволит снизить влияние тени, а вид из дома будет максимально освещенным на протяжении всего дня.

Зоны на территории дачи

Распланировка дачного участка зависит именно от зон, которые будут включены здесь. В каждом индивидуальном случае будет свой список, но можно рассмотреть самый большой пример и перечень зон:

• жилая;
• отдыха;
• хозяйственные постройки;
• огород.

Каждая из них должна иметь свою площадь в зависимости от общей площади. Так, при правильном проведении зонирования жилая часть должна составить до 20%. Если планируется построить хозяйственные постройки, то этот процент не должен превышать 15%. В это же время самый большой участок отводится на огород и сад – 75%. Такой подход позволит разнообразить ландшафтный дизайн и наполнить его самыми разнообразными сортами цветов и видами растений .

1. Первым размещают дом. Чаще всего для него отводят центральную зону, а вот постройки чаще всего находятся где-то в глубине. Интересно и оригинально их можно замаскировать при помощи декоративных насаждений, которые не боятся тени.
2. Место для отдыха должно быть самым удобным и лучшим. При этом характер зоны может быть скомпонованным или разбросанным. Здесь не стоит забывать и о месте для детской площадки .
3. Огород должен быть хорошо освещен, поэтому ему отводится солнечная сторона. Тень от построек не должна заслонять территорию.

Формы участков

Варианты планировок дачного участка могут быть самыми разнообразными, но практически все будет зависеть именно от формы земельного участка. Самым распространенным типом участка является прямоугольная форма, на которой реально реализовать самые разнообразные решения и затеи. Есть еще Г-образный тип участка. Он достаточно сложен, поэтому здесь потребуется подумать и поразмыслить, где и как все разместить. Та часть, которая выступает, может быть задействована под место для отдыха или детскую площадку.

На участке треугольной формы можно продумать асимметричный подход при планировании и разбивке территории. Сделать акцент следует на круглых элементах:

• лужайки;
• водоемы;

В отдаленных углах лучше всего разместить хозяйственные постройки.

Планирование – это творческое дело. Специалисты советуют рассмотреть самые разнообразные варианты, но не копировать их полностью, а вносить некоторые изменения.

После того как были определены важные моменты и изучены различные варианты планировок, необходимо все зарисовать на листе бумаги. Можно обратиться за помощью к специалистам, дизайнерам ландшафтного проектирования, которые используют специальные программы для разработок проекта. Но для экономии средств достаточно будет обычного листа бумаги формата А4 и ручки (карандаша).

Для зарисовки плана рассмотрим пример – дачный участок 10 соток. Лучше всего, если взять масштаб 1:100 и лист ватмана соответствующего размера – квадрат 50×50 см. Для удобства лучше вооружиться карандашом и линейкой, чтобы разлиновать весь лист в сетку с шагом в 1 см. Далее – полет фантазии: вооружиться цветными карандашами, вырезками из журналов и фломастерами, при помощи которых создастся настоящий коллаж.

Работая со схемой, необходимо обязательно учесть:

• расположение дома с учетом всех выходов;
• места, отведенные под хозяйственные и вспомогательные постройки;
• зона отдыха;
• игровая площадка;
• дорожки;
• забор;
• клумбы, альпинарии и палисадники;
• водоемы;
• инженерные коммуникации.

При предварительном размещении объектов следует подбирать оптимальное место, которое будет соответствовать назначению.

Итак, как уже было сказано, на участке в первую очередь должны разместиться основные элементы по таким категориям:

• основа – дом;
• дополнительные строения и хозяйственные постройки: летняя кухня, гараж, колодец, сарай, погреб и другие;
• постройки для отдыха: терраса, патио, беседка, детская площадка, бассейн и летний душ;
• сад и огород: клумбы, палисадники, грядки для овощей и корнеплодов, теплицы.

Важно уделить внимание не только их размещению и форме, но и определиться с материалами, которые будут использованы при строительстве. Только в этом случае на участке получится гармоничный садовый стиль. Не менее важна и детская площадка: подбирая место, следует остановить свой выбор на максимально просматриваемой местности, чтобы малыши были всегда под зрительным контролем родителей.

Учитываем и требования в законодательстве относительно норм расстояний:

• от дома до красной линии улицы – 5 м;
• от дома до забора соседа – 3 м;
• между домами из камня – 6 м, дерева – 15 м, смешанными – 10 м;
• от ограждения для садового дома – 3 м, строения для животных – 4 м, хозпостроек – 1 м, деревья – 4 м;
• от окон дома до хозчасти соседа – 6 м.

В конце статьи приведены самые разные примеры готовых проектов планировки дачных участков. Ознакомьтесь с ними и сделайте для себя выводы.

Участок в 12 соток

Садовая территория из 12 соток позволит поместить большее количество объектов и выделить дополнительное место для зон отдыха в сравнении с предыдущим вариантом. В этом случае планировка будет распределяться следующим образом:

• Дом с просторной верандой – 150 м 2 .
• Хозяйственная часть 50 м 2 .
• Зона для отдыха и игровая площадка – 200 м 2 .
• Огород и теплица – 200 м 2 .
• Садовый участок – 550 м 2 .
• Дорожки и тропинки – 50 м 2 .

Принцип размещения построек будет аналогичен варианту участка в 6 соток, но в этом случае появляется дополнительная возможность для реализации различных задумок по озеленению. Так, подключается большое количество не только фруктовых деревьев и кустарников, но и декоративных. Их можно высадить вокруг каждого объекта, а также вдоль дорожек.

Кроме того, дополнительные квадратные метры, выделенные на зону отдыха, позволят соорудить беседку, бассейн, барбекю. Очень важно продумать здесь декоративное освещение, которое сделают возможным времяпрепровождение вечернее время.

Участок в 15 соток

Прежде всего, отмечаем, что 15 соток – это целых 1500 м 2 свободной территории, на которой можно воплотить самые разнообразные ландшафтные комбинации. Чаще всего участок имеет форму прямоугольника 30×50 м, либо 25×60 м. Места предостаточно, чтобы включить в проект все необходимое для комфортного и функционального проживания не только в летнее, но и в зимнее время.

1. Жилой дом с мансардой и верандой – 200 м 2 .
2. Летняя кухня – 30 м 2 .
3. Домик для гостей – 50 м 2 .
4. Баня – 50 м 2 .
5. Хозяйственные постройки – 70 м 2 .
6. Гараж с подъездом для автомобиля - 30 м 2 .
7. Зона отдыха включает беседку, детскую площадку, место для барбекю и пикника, а также лавочки по территории – 300 м 2 .
8. Декоративные сооружения (фонтан, искусственный или природный водоем, садовый мостик, каменные скульптуры) – 100 м 2 .
9. Огород – 200 м 2 .
10. Клумбы и миксбордеры – 70 м 2 .
11. Сад – 400 м 2 .

Особых рекомендаций для такого участка нет, поэтому обратите внимание на первый и второй вариант. Каждый сможет реализовать здесь любую задумку и даже не одну – достаточно все рационально взвесить и разработать, чтобы все между собой очень хорошо сочеталось и гармонировало.

Загородный дом должен утопать в зелени, поэтому именно этому этапу отводится много времени и сил. Планируется и разбивается большое количество клумб, а перед домом обустраивается большой палисадник.

При самостоятельной разработке плана своего дачного участка необходимо учесть множество нюансов и моментов, которые помогут выполнить всю работу правильно и рационально. Примите к сведению приведенные в статье рекомендации и советы, а также ознакомьтесь с зарисовками планов участков. В результате получится создать дачный участок своей мечты, где будет комфортно проводить все сезоны независимо от погодных условий.

Видео

Много полезных советов дается в следующем видеоролике:

Схемы

Рассмотрим ряд принципов, что являются ключевыми, когда речь заходит о планировании участков дачного типа, также эти методики можно отнести при планировании любого земельного участка, будь-то загородного или садового участка.

Также рассмотрим ряд типовых проблем, что могут при этом возникнуть. Итак, вы наконец-то получили земельный участок в своё полное распоряжение. Естественно, безумно хочется взять и начать реализовывать всё, что вы ранее, так или иначе, задумали. Однако торопиться тут не стоит. Нужно озаботиться тем, чтобы были проведены подготовительные работы, тогда и реализация намеченных планов будет куда как легче, да и затраты в итоге могут сократиться в разы. В чём же основная суть данной обозначенной подготовительной работы? Она в том, что надо по ряду ключевых характеристик произвести подробную аналитику вашего участка, а затем, используя данные, что вы получили, составить общий план, как вы будете действовать в дальнейшем. Работа это непростая, потому. Ради её оптимизации, стоит произвести её разделение на несколько этапов, о которых дальше и пойдёт речь.

Наиболее важной составной частью всех работ, связанных с возведением на загородном участке жилого дома индивидуальной постройки, несомненно, является планировка самого участка.

1. загородные дома с отдельно вынесенными хозпостройками;
2. загородные дома с пристроенными хозпомещениями.

Во многом планировка участка зависит (кроме типа и месторасположения домов) от площади занимаемой территории.

Загородный участок считается полноценным для постройки целого комплекса хозпостроек, если его площадь составляет одну тысячу - одну тысячу двести кв.м. Участок считается ограниченным для возведения комплекса построек, но достаточным для строительства, например, бани и ведения садово-огородного хозяйства, если его размер соответствует шестьсот-восемьсот кв.м. Участок, пригодный только для малого хозяйства, обладает площадью триста - шестьсот кв.м.

Если площадь загородного участка от шестисот до трех тысяч кв. м., то такой участок может обладать самыми разными видами сооружений.
Территория, которая считается пригодной для поместий или комплексов коттеджей, должна быть, примерно, один гектар.

Особое внимание при планировке загородного участка следует уделять требованиям пожарной безопасности, санитарным нормам, экологическим условиям. Также все постройки должны выполнять определенную функцию, при этом эти функции должны быть оптимально рассчитаны.

К этому относится так называемое зонирование при планировке: совмещение назначений возводимых построек.

Дом на участке должен быть правильно ориентирован согласно различным частям света. Благоприятно разбивать непосредственно перед входом в дом клумбу или цветник. Садовые деревья лучше всего высаживать на боковых участках или с тыльной стороны дома. Если деревья крупные, их необходимо высаживать как можно дальше от фундамента дома, чтобы избежать в дальнейшем проблем с корневой системой, котоая негативно может сказать на прочность всего здания.

Хозпостройки располагаются так, чтобы они не мешали общему восприятию фасада дома и всего участка (их очень часто смещают на одну сторону участка).
Гараж, как правило, находится непосредственно вблизи от въезда на загородный участок, перед ним должно находиться твердое покрытие.
Рационально будет такое решение, чтобы дом располагался от улицы на расстонии от трех до шести метров.

Для того, чтобы обеспечить удобство в дальнейшей эксплуатации жилого дома, от границ участка до стен зданий необходимо выдержать расстояние не менее одного-полтора метра.

Процесс оценки земельного участка

Есть великое множество факторов, как природных, так и планировочных, которые в итоге могут повлиять на общую планировку. Потому, перед осуществлением планирования, столь важно произвести оценку свойств участка.Итак, как же это реализовать?
Необходимо обратить внимание на следующие факторы, являющиеся характерными в зависимости от качеств местности, на которой расположен надел, а именно:

1. Тип почвы;
2. Присутствие грунтовых вод;
3. Уровень освещённости и географическое позиционирование;
4. Преобладающие на территории ветры;
5. Рельеф;
6. Размеры и формы данного участка.

Общая структура, присущая товариществу или населённому пункту, к которому участок относится.

Оценив данные критерии, вы сможете конкретизировать нюансы реализации ваших планов и сопоставить их с имеющимися реалиями.

Рассмотрим критерии чуть более подробно. Если мы говорим о рельефе, то он, в принципе, может быть абсолютно произвольным, начиная от горной местности и заканчивая оврагами и склонами - а может, напротив, быть безупречно ровным. От этого зависит многое, начиная с расположения дома и подсобных помещений и заканчивая компоновкой инженерных систем и выбором предпочтительного стиля планирования.

• Формы у участков также могут отличаться разнообразием. Традиционно это, конечно, приближающийся к квадрату прямоугольник, но не менее распространены, скажем, узкие прямоугольники, треугольники, угловые закруглённые варианты или г-образные решения;
• От формы также зависит многое, например, стиль и общие принципы планированияПочвы можно разделить на гумусовые, супесчаные, легкие, глинистые, песчаные и среднесуглинистые наряду с тяжелыми. От того, какая у конкретной почвы будет кислотность, зависит разнообразие растений, что могут быть на ней высажены. Так что не исключено, что на участок придется дополнительно завести плодородный грунт;
• Чтобы понять, с какой же почвой мы имеем дело, проще всего воспользоваться картой почв - фактически в любой районе такая обязательно есть. В ином случае, можно проверить тип экспериментально - возьмите комочек земли, обязательно влажной, и скатайте между пальцами в своеобразный жгутик. Жгутик, в свою очередь, сверните в колечко и посмотрите, как оно себя поведёт. Если почва глинистая, то трещин не появится, если суглинистая и тяжёлая, то появятся небольшие трещины, ну а на среднесуглинистой появятся значительные. У лёгкой суглинистой колечко сломается, а у супесчаной и песчаной не выйдет даже свернуть жгутик;
• Для большей точности лучше брать почву на примерно десятисантиметровой глубине, да ещё и в разных местах;
• Можно определить кислотность, используя как лакмусовую бумагу, так и специальное использующееся для этого экспресс-устройство. Всё просто - две ложки почвы, взятой из верхнего слоя, помещают в банку или стакан. Доливают кипячёной холодной воды, примерно треть стакана, пять минут болтают, а затем отстаивают пару часов. Затем берётся лакмусовая бумажка, её конец опускается в раствор, после чего кислотность проверяется по специальной цветовой шкале, что прилагается к лакмусу;
• Далее важно определить, на каком уровне находятся грунтовые воды, чтобы сделать вывод, необходим ли дренаж и отвод вод, или нет, а также от этого зависит подбор ряда деревьев;
• Узнать информацию о грунтовых водах можно, к примеру, у районного архитектора. Впрочем, бывают ситуации, когда подобных данных просто-таки нет, и их приходится получать самостоятельно. Для этого в середине лета (если климатических отклонений весной не было), бурят двухметровые скважины сразу в нескольких местах участка. Ждут, пока вода в них отстоится. После этого уровень воды оценивают при помощи обычной мерной линейки. Если она показывает меньше метра - без дренажа не обойтись, если полтора - то тоже желательно, дабы предотвратить потенциальное заболачивание, которое может погубить при ливневых осадках все посадки, что имеются;
• Что касается ветров, то нежелательно, когда присутствуют в своём большинстве северные, а также северо-восточные. Культуры, в таком случае, могут расти недостаточно хорошо, а деревья и вовсе могут вымерзать. Если вам не повезло, и ветра на участке присутствуют именно что такие, надо принять все меры, чтобы защититься от них. С этим вам поможет локальная метеослужба;
• Правильно ориентироваться как в географическом расположении участка, так и в распределении зон освещённости, важно, чтобы правильно расположить здания и правильно высадить растения в тех местах, что наиболее подходят для их корректного роста. Проверить режим освещения легко. В солнечный день в 9 утра пометьте, где кончаются все тени, что падают от построек и заборов. В полдень и под вечер повторите то же самое. Пометьте границы теней штриховкой. Там, где штриховка тройная - это глубоко затенённые места. Среднезатенённые выйдут при двойной и одинарной штриховке и так далее, по аналогии.

Стили планирования

Если рассматривать, какие стили преимущественно применяются при планировании участков, то мы выделим два ключевых: это регулярный, то бишь геометрический, а также ландшафтный, то бишь живописный. Разумеется, поклонникам эклектики никто не мешает комбинировать стили, используя элементы как того, так и иного. Рассмотрим, чем они отличаются.

Регулярный стиль в большей степени подходит, когда рельеф у местности достаточно плоский. Его отличительной чертой является общая геометричность рисунка, как дорожек, так и грядок со зданиями. Более того, если акцент является на взращивании сельскохозяйственных культур, то такой стиль, бесспорно, будет более экономичным. Композиция дорожек в нём будет прямолинейная, а схема высадки кустарников и деревьев - шахматная, прямоугольная или квадратная. Любые композиции, дабы поддерживать этот стиль, должны все свои элементы иметь выстроенными относительно заданной оси. Все геометрические формы должны быть исключительно строгими. Аллеи с дорожками должны быть чёткими, ровными, прямыми, водоёмы - симметричными и, конечно же, также прямоугольными.

Теперь рассмотрим ландшафтный стиль

Он является ярко выраженной противоположностью. Ему присущи более свободные композиции: растения размещаются достаточно произвольно, дорожки имеют извилистые линии, формы и виды растительности изменяются достаточно плавно. Такой стиль, бесспорно, не может похвастаться столь ярко выраженной утилитарной практичностью, однако визуально он является значительно более привлекательным. Все элементы в нём располагаются исключительно свободно, никакой симметрии, никакой прямолинейности, никакой «правильности». Рельеф непременно должен быть неровным, чтобы были овраги, произвольные водоёмы, возвышения как искусственного, так и естественного толка. Дорожки допустимо делать извилистыми, но не надо делать излишне резкие и надуманные, смотрящиеся неестественно дорожки. В качестве материала для дорожек можно использовать натуральные решения либо их имитации.

Ну и, наконец, смешанный стиль. Он сочетает элементы двух предыдущих. Тут уже нет каких-то рамок и ограничений, всё зависит исключительно от вашего вкуса и личностных предпочтений.

Любой участок, как известно, может быть разделён на несколько зон: на жилую, садово-огородную, зону отдыха, а также зону, располагающую на себе хозяйственные и приусадебные службы.

Когда вы будете осуществлять планирование, предпочтительнее всего продумать зоны максимально тщательно, понять, где будут располагаться инфраструктурные элементы. Застройки, в идеале, должны занимать приблизительно одну десятую места, процентов семьдесят можно отвести под огород и сад, ну а прочие элементы, вроде хоздвора, декоративного озеленения, площадок, проездов и дорожек пусть занимают всё остальное.

При том располагать зоны надо не просто так, а учитывая совокупность факторов - её размеры, ориентацию, рельеф и так далее. В принципе, слишком уж жёстких рамок в планировании нет, потому ограничивать вас будет лишь ваша фантазия. Но всё же есть ряд общих требований, которые желательно соблюдать, чтобы всё прошло хорошо и гладко. Итак, на что же стоит обращать внимание в первую очередь?

Начать надо всё с дома. Ведь именно он является ключевым элементом застройки. Расположите дом сначала, а, уже отталкиваясь от его месторасположения, занимайтесь планированием прочих элементов. Хозяйственную зону желательно поместить в глубину участка. Можно, конечно, предпочесть и более близкое расположение, но тогда хорошо бы заградить её от взоров декоративными посадками.

При размещении строений, думайте о том, как они будут взаимодействовать с ветрами - они должны защищать от них участок, но, при этом, не затенять его излишне. Удачная сторона для их расположения - северо-западная или северная. При этом, вдоль границы вашего участка можно высадить не боящийся тени кустарник вроде малины, крыжовника или, например, смородины.

Не ограничивайте себя в плане размещения зон отдыха, ведь все любят проводить время по-разному, потому будет нормальным, даже если вы, скажем, вместо концентрации таких зон в одном месте, рассредоточите их по участку. А вот при размещении беседки ориентируйтесь, в первую очередь, на живописность её размещения. И, конечно, не забудьте про тень. А вот под солнце стоит отвести огород и сад, ведь тогда тени от строений не будут падать на растения, а, значит, и качество вашего урожая будет расти.

В общем, при планировании участка придерживайтесь трёх ключевых принципов, соблюдение которых сделает участок лучше и комфортабельнее:

1. Рациональность компоновки зон;
2. Минимальные расстояния между постройками;
3. Минимальное отведение земли под комплекс застройки.

Составление плана - схемы участка

Разумеется, нельзя оставлять задумку лишь в голове, необходимо аутентично перенести её на бумагу. И формат план-схемы тут подходит как нельзя лучше. Лучше всего, чтобы вы в полной мере осознавали, что будет в итоге представлять из себя участок, сделать данную план-схему лично. Бесспорно, вам потребуются некоторые навыки, вроде пространственного воображения, умения чертить (хотя бы на простом уровне), а также базовое понимание принципов масштаба.

• Итак, начнём. Для начала нанесите общий план вашего участка на бумагу. Продумайте его масштаб. Рассмотрим пример. Скажем, ваш участок равен девяти соткам, а это квадрат, что имеет стороны по 30 метров каждая. Наиболее удобным форматом традиционно считается один к ста. Так что ваша схема для приводимого в примере участка будет представлять собой квадрат, имеющий стороны по 30 см каждая;
• Далее детализируем схему - разлинуем её, например, на квадратики со сторонами по сантиметру. Это удобный размер, ведь каждая клеточка тогда будет равняться квадратному метру в реальности;
• Теперь возьмите другой лист бумаги и вырежьте из него в соответствующих масштабах все ключевые элементы, например, бассейн, строения, цветник, гараж и так далее. Одним словом, всё, что вам нужно. И теперь перемещайте их так, как вам хотелось бы их видеть на участке, разумеется, не забывая о функциональности того или иного расположения. Также учитывайте и противопожарные, а также санитарные нормы, для этого изучите соответствующую литературу или, как минимум, статьи в Интернете;
• Принципы ландшафтного проектирования - это вещь, по своей сути, сложная, разобраться в ней в сжатые сроки, разумеется, не так-то и легко, однако, компонуя и перемещая изображения объектов, вы поймёте, где лучше всего разместить ту или иную вещь так, чтобы это было комфортно и уютно;
• Разумеется, не стоит забывать и о рельефе местности, особенно когда вы будете располагать растительные композиции. Ведь тогда важны все факторы, что мы разбирали в данной статье ранее, например, глубина вод в грунте, климат и тому подобное;
• Можно пойти немного более сложным, зато более удобным на практике путём. Склейте пропорциональные макеты строений из бумаги, а иные вылепите из пластилина. Это будет ещё лучше, ведь вы сможете распознать, в каких зонах освещение наиболее интенсивно, а в каких, напротив, солнце яркое. Тогда вы сможете правильно рассадить ваши растения, а затем избежать разочарований от того, что ваша грядка или клумба с цветами не растёт должным образом и, чтобы её сохранить, её необходимо пересаживать.

Есть ряд элементов, которые просто-таки необходимо указать на схеме. Это:

1. Дом, а также присущие ему входы (главный и дополнительный);
2. Постройки вспомогательного характера, вроде бани, сарая, гаража и так далее;
3. Забор, что задаёт рамки участка;
4. Детские и спортивные площадки, мощёные и асфальтированные дорожки;
5. Растительные композиции и элементы визуального оформления;
6. Воздушные линии передач, что проходят над участком, а также подземные коммуникации. С первыми всё просто, ведь их можно увидеть и на глаз, а вот за планом расположения подземных стоит обратиться к локальному архитектору. Это очень важный этап, ведь если где-то проходит подземная коммуникация, то там однозначно не стоит высаживать деревья, у которых со временем развивается мощная корневая система;
7. Ориентация относительно частей света.

Ну а, составив план-схему, обратитесь в официальную организацию, что имеет права на подобные работы, за генеральным планом участка.

Факторами, которые влияют на планировку участка, становятся: форма участка, его размеры, рельеф местности, направление света на участок. Исходя их этих данных, проводится планирование. Предлагаем вам общие рекомендации по рациональному планированию участков.

1. Расположение дома, построек, деревьев, огорода на участке площадью 8 соток

В зависимости от формы участка можно по-разному расположить на нем дом.

• Если участок прямоугольной правильной формы, то дом можно расположить близко к улице. Тогда внутри участка можно создать уютный сад и двор, который будет надежно защищен от внешнего мира;
• Если дом разместить в центре участка, то будет создана атмосфера уюта и уединения в доме. Также будет создана дополнительная защита от пыли, ветра и шума;
• На узком участке дом нужно расположить в самом узком месте участка и ближе к боковой его стороне. Такое месторасположение дома позволит расширить пространство перед домом, удобно спланировать сад и экономно использовать всю территорию. Не придется делить участок на зоны;
• Если на участке есть склон, то нужно решить на какой именно стороне склона будет располагаться дом;
• Дом на южном склоне лучше размещать вверху, на самом высоком месте;
• На западном и восточном склонах дом следует расположить у северной границы склона на высоком месте;
• Если рельеф имеет понижения в северной части, то дом располагается у западной границы, посредине склона. Склон можно подсыпать, чтобы разместить на нем дом.

Обычно со склоном проводят террасирование. Крутой склон обычно оформляется как альпийская горка. Также на склоне можно обустроить газоны, в его ложбинке - искусственные водоемы. Благодаря таким приемам расчленения территории участок будет иметь естественный природный вид. Такой дизайн трудно сделать на равнинной территории.

Одну с главных ролей при планировании участка имеет его размер. Обычно участки имеют следующие размеры:

• сторона, которая выходит на улицу (к так называемой «красной линии») не превышает размер в 30м, длина участка обычно не превышает 60 м. Обычно, капитальные постройки (гараж, дом и пр.) располагают к улице фасадом;
• Если строение находится на расстоянии 7 метров от улицы, то получается пространство, которое называют палисадник. В палисаднике высаживаются деревья (обычно фруктовые), кусты, цветы, разбиваются клумбы.

Чтобы в помещении не создавалась сырость, и деревья не затеняли строения, то ближе, чем расстояние в 5 метров от сооружения, высаживать деревья не рекомендуется.

• Декоративные или фруктовые кустарники и деревья можно расположить как вокруг строений, так и в глубине участка. Большие фруктовые деревья (яблоня, груша) сажают на северной стороне участка;
• Если такие деревья высадить с восточной стороны, то летом получится замечательно место для отдыха с естественной тенью;
• У въезда в гараж можно высадить низкорослые деревья или кустарники;
• Идеальным местом для высаживания винограда становится южная стена строений. Это место защищено домом (или гаражом) от холодных ветров и оно обычно самое солнечное;
• Также это место подойдет для высаживания теплолюбивых растений;
• На незатененной площадке участка разбивают огород;
• В глубине участка, при соблюдении всех санитарных норм, располагают все хозяйственные постройки;
• При благоустройстве участка особое внимание уделяется ориентации относительно сторон света.

Солнечная сторона обычно отводится под огород, фруктовый сад, цветник.

• Декоративный сад, лужайка, кустарники, часть цветника, подсобные помещения и хозяйственные постройки, места для пикника (барбекю) могут располагаться в затененных местах участка;
• Окна летней кухни и , когда они направлены на юго-запад, юг, юго-восток, обеспечивают максимальное количество солнечного света, поступающего в дом;
• Если окна выходят на север, то помещение будет защищено от перегрева и получит максимальное затенение;
• По месту нахождения тени в течение дня, определяется месторасположения навеса для автомобиля, терассы, зоны для отдыха.

2. Зону отдыха и зеленую лужайку следует отделить от компостных куч рядом ягодных кустарников

За такими кустами ямы не будут видны из дома и из сада - огорода. По тому краю участка, где будет располагаться огород, не следует высаживать высокие кустарники или зеленую изгородь. Расположенный с южной стороны участка небольшой малинник затенение огороду создавать не будет. Чтобы избавить соседей от вида компостной ямы, можно поставить обычную деревянную изгородь.

3. Изгородь

Практичнее и красивее забора выглядит зеленая живая изгородь.Она не только ограничит пространство участка и защитит огород - сад от ветра, но и привлечет птиц, и красиво впишется в окружающее пространство. Изгородь может состоять из рядов (не более трех) деревьев, кустарников. Они могут свободно расти, или же их можно подстригать. Придавая нужную форму. При договоренности с соседями можно посадить одну изгородь на двоих.
Как альтернативу штакетникам, которые выглядят не эстетично, можно применить изгородь из кустарников, которые нужно постоянно подстригать для придания ровной красивой формы. Также можно создать композиции из цветов, камней, бревен, жердей. Или соорудить красивую каменную ограду.

4. Лужайка и детская площадка

Лужайка располагается на выходе из или веранды. Расположение детской площадки зависит от выхода окон дома, через которые обычно взрослые наблюдают за детьми, чтобы дети были постоянно под наблюдением взрослых. На краю лужайки выделяется место для пикников (барбекю).

5. При размерах участка 12 и более соток можно максимально расширить зону отдыха

Можно посадить большой, по количеству деревьев, сад или оборудовать место под большой огород.

В центре этой зоны, где располагается лужайка, можно оборудовать искусственный водоем. Хорошим дизайнерским решением станет, если водоем будет виден из окон веранды или терассы. Грунт, который будет, вынут при постройке водоема, можно использовать в других зонах участка. Например, для сооружения альпийской горки, вала с цветами, небольшого уклона для теплолюбивых растений. Свободное пространство рядом со строениями можно занять декоративными растениями, травой, цветами. Рекомендации их расположения такие же, как и для участков меньшего размера.

6. При планировании необходимо обязательно учитывать санитарные и противопожарные нормы расстояний между постройками

Эти нормы утверждены на законодательном уровне, подробно с ними можно ознакомиться в санитарно-эпидемиологических и пожарных службах региона.

Нередко бывает так, что спланировать участок продолговатой формы довольно тяжело. Но существуют специальные приемы, с помощью которых участок можно зрительно расширить, а также сделать его намного уютнее.

Первым делом, нужно определить, какие действия будут нежелательными.Как правило, узкому участку регулярный стиль не подходит. Наиболее распространенная ошибка - проложить прямую дорожку вдоль всего участка, тогда сад будет казаться еще длиннее и уже.
Узкий участок рекомендуется разделять на зоны, тогда будет трудно охватить взглядом сразу весь участок. Разделять участок на зоны можно с помощью кустарников, посаженных группами и закрывающими обзор. Подходит для этой цели и живая изгородь, хорошо будут смотреться красивые арки, обвитые растениями, и установленные поперек участка (1).

Пример 1

Чтобы задержать взгляд, подходит вариант оптических преград - размещение в центральной части участка клумбы с яркими цветами (2).

Размещение вдоль всей длинной стороны участка цветников с растениями холодной и светлой цветовой гаммы, а вдоль короткой дальней части ярких цветников, обращающих на себя внимание большими растениями, визуально увеличит и расширит очертания участка (3).
В дальнем углу участка лучше всего посадить большое дерево, ближе к входу на участок - низкое деревцо, этот прием визуально сократит расстояние. Или же можно у дальней границы сада расположить несколько крупных деревьев или кустарников, а в сторону дома садить деревья по мере снижения их роста.

Пример 4 наглядно показывает изменение перспективы.

Пример 5. Зрительно отдаляется

Пример 6. Зрительно приближается

На узком участке возможности размещения хозяйственных построек, а также огорода или площадок, немного ограничены, по сравнению с обычным участком. По этой причине, дом рекомендуется ставить возле передней короткой границы участка, желательно сбоку, а не по центру. Хозяйственные постройки лучше всего разместить в самом конце участка.
В итоге, для огорода и сада остается место в средней части, а для детской зоны и зоны отдыха места совсем мало.

Иногда случается, что выбранный участок имеет форму треугольника. Однозначно сказать, как распланировать такой участок, довольно сложно. Но есть один совет, которым не следует пренебрегать, - обязательно составьте план или схему данного участка, тогда вы сможете, при расстановке элементов инфраструктуры, увидеть приблизительный результат и распланировать все более точно.Наиболее оптимальные варианты планировки таких треугольных участков приведены ниже.

Вариант 1. Схема участка общей площадью 500 м2 в форме треугольника при отсутствии хозяйственных построек:

1. жилое здание;
2. тропинка;
3. газоны;
4. зона отдыха;
5. клумбы;
6. розарий;
7. кусты сирени;
8. дворовый камин;
9. изгородь из декоративных кустарников;
10. спортивная площадка небольших размеров;
11. бассейн.

Вариант 2.

1. жилое здание с размерами 6 х 7 метров;
2. хозяйственный блок;
3. туалет;
4. летний душ;
5. небольшая теплица;
6. огороженная компостная куча;
7. дерево яблоня;
8. груша;
9. дерево слива;
10. вишня;
11. рябина;
12. кусты малины;
13. кусты смородины;
14. крыжовник;
15. грядки клубники;
16. клумбы;
17. ряды капусты;
18. картофель;
19. свекла, зелень, морковь.

Довольно распространенным является расположение участка на склоне холма или горы, а также просто складки местности. Многих интересует - как в таком случае грамотно распланировать участок?

Наклон дачных участков может быть в 15 градусов и более. Технологии строительства и некоторые особенности самого процесса строительных работ сильно зависят от величины наклона. Небольшой наклон на планировку дома практически не влияет, но все же для расположения дома стоит выбирать самое высокое место на данном участке.Такие меры уберегут вас от риска затопления, кроме того, с высокого места лучше видимость окружающей местности. В случае, когда наклон больше 15 градусов, рекомендуются проекты планировки для участков с большим уклоном.

Есть несколько способов, чтобы уменьшить крутизну холма или склона.

1. Первый способ - разбить склон на горизонтальные террасы, между ними, по краям, соорудить подпорные стенки или ограничительные откосы. При этом и террасы и откосы прекрасно подойдут для посадки растений и возведения необходимых построек. Все уровни террас должны быть снабжены системой дренажа. Для сильных потоков воды необходим отбойник из бетона с отводом воды на нижний рельеф;
2. Второй способ - подсыпать или подрезать склон там, где вы планируете разместить постройки или посадки. Этот метод позволяет увеличить полезную площадь вашего участка. Но и здесь без дренажной системы не обойтись.Чтобы по участку было удобно передвигаться, необходимо сделать дорожки. Для наклонного участка их лучше всего сделать в виде пандусов и ступеней. При особенно крутом подъеме рекомендуется их сочетание.

Дом на склоне может быть расположен в нескольких вариантах. Например, природный наклон сохраняют, но строят цоколь. В некоторых случаях его делают намного больше, тогда там можно сделать гараж или кухню. Получается двухуровневое здание. На подсыпанной, выравненной местности.

Направление склона относительно сторон света оказывает влияние на выбор места расположения жилого дома, об этом раздел данной статьи - «Рекомендации по планированию».

При маленьком уклоне сад практически не имеет отличий от посаженного на равнине. Средний уклон требует дополнительного строительства террас и подпорных стенок. Чтобы оформить участок на крутом склоне, строительные работы должны быть более сложными. Сад можно удачно оформить и на самом крутом склоне, соорудив его в виде каскада площадок и длинных лестниц.

Статья «Планировка дома на склоне» хорошо раскрывает тему строительства зданий на склонах. При обустройстве участка, очень важным моментом является укрепление откосов и самих склонов.Защитные меры включают:

• создание дерна, благодаря посеву разнообразных трав,
• закрепление склонов механическим способом, при использовании габионов, георешеток, биоматов и других материалов,
• а также посадкой деревьев.

Если участок имеет подобную форму, не спешите расстраиваться. Эта форма только на первый взгляд кажется сложной, на самом деле, ее можно довольно удачно обыграть. Такая форма участка не позволяет охватить взглядом сразу всю площадь, что, несомненно, является большим плюсом.Главная задача планировки данного участка - визуально увеличить площадь, оставив ее максимально открытой.На таком участке, при учете его маленьких размеров, будет целесообразно вместить дом с террасой, сарай, баню, небольшую стоянку для машин, уголок отдыха, площадку для детей, маленький огород, газон, клумбы и несколько деревьев.

Уголок для отдыха лучше всего оборудовать в выступающей части участка, которая спрятана от взгляда. У вас получится уединенная зона. Заросли кустарника на границе участка создадут эффект неожиданности, прикрыв проход в зону отдыха разросшимися цветами. На площадке, закрытой со всех сторон, отдых будет намного уютнее, к тому же, можно использовать навес. Вариантов планирования участков большое количество, но объединяют их общие принципы этого процесса. Каждый отдельный вариант зависит от множества факторов - и объективных, и субъективных. К объективным факторам относятся геологические и геодезические показания данной местности, климатические условия. Субъективными обстоятельствами могут быть возможности владельца участка, а также его пожелания. Главное - процесс планирования творческий, поэтому, только вам решать, каким он будет.

Когда приходится планировать земельный участок, даже искушенный хозяин нуждается в практичных советах. Выбранный вариант должен обеспечить будущий комфорт и достойное качество жизни семьи. Задача усложняется, если проводится планировка дачного участка, 6 соток с домом. Вариантов обустройства всегда несколько, а ошибка непозволительна. Иногда выбрать лучшее решение бывает непросто.

Планировка дачного участка: с чего начинается благоустройство территории

Владельцы стремятся распланировать территорию так, чтобы каждый квадратный метр использовался рационально и грамотно. Необходимо оптимально разместить постройки и дорожки, уместно декорировать имеющуюся площадь. Как соблюсти все нормы (в том числе, и нормы пожарной безопасности), а в итоге получить благоустроенный участок с привлекательным внешним видом? На самостоятельное решение может уйти неоправданно много сил и времени.

На выбор растений влияют местные климатические условия

Ответ на эти (и многие другие) вопросы проще всего получить у людей, профессионально занимающихся вопросами благоустройства территории. Имея за плечами обширный практический опыт, специалисты определят особенности участка и, учитывая индивидуальные предпочтения владельцев, дадут дельный совет.

Начальный этап планировки: изучение территории

Планировка и дизайн участка для загородного дома, на основании которых будут проводиться разбивочные работы, строятся на принципе зонирования территории. Но чтобы разделить участок на зоны с учетом потребностей хозяев, изучают его характеристики. Во многих случаях решающим фактором, задающим положение построек, дорожек и газонов, становятся не личные пожелания, а особенности территории.

Подготовительные работы

Оценку участка начинают с изучения особенностей местности - в какой природной зоне она расположена, на возвышенности или в низине. Склон, овражек или протекающий по территории ручеек также повлияют на результат. Во внимание берется комплекс особенностей:

• Форма и размер участка

Участок со сложным рельефом обладает своими преимуществами

• Рельеф. Он определяет размещение построек и инженерных коммуникаций. На участках со сложным рельефом проводят выравнивание, снимая или поднимая грунт с последующей рекультивацией (возвращение плодородного слоя).
• Климатические условия (средние температуры, преобладающие ветра).
• Почва. Ее кислотность и плодородность влияет на выбор растений. Часто нуждается в дополнительной подкормке удобрениями (особенно, если владельцы планируют выращивать овощи, фрукты и ягоды).
• Грунтовые воды. Если их уровень высок или местность болотистая, предусматривают дренаж.
• Освещенность. Расположение самых больших построек и растений на северной стороне позволит разгрузить участок и обратить фасад усадьбы на юг. Земля будет получать максимальное количество солнечного света, что благотворно скажется на грядках и клумбах.

Фото участка загородного дома, дизайн и планировка

Деление земельного участка на зоны

После изучения особенностей территории проводится ее зонирование. Количество зон зависит от способа жизни семьи; для большинства хозяйств удобно выделение 4 зон. Ландшафтные архитекторы и дизайнеры советуют выделять на каждую зону определенную часть площади:

• жилая зона, 10-20%.;
• хозяйственная зона, 5-15%;
• зона отдыха, 10-20%;
• садово-огородная зона, до 75%.

Такой подход позволяет гибко распланировать территорию, учитывая предпочтения владельцев. Размеры зон могут быть изменены, если, например, участок предназначен больше для отдыха, чем для выращивания урожая и заготовки запасов на зиму. Определившись с размером и количеством зон, можно приступать к их заполнению необходимыми деталями, сооружениями и растениями.

Жилая зона нуждается в тщательной планировке

На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услугу проектирования домов и участков . Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Жилая зона

Первым определяется место для дома. Дом на участке 8 соток (или больше) размещают по центру или в северной части участка. Хозяйственные постройки стараются распределить с противоположной фасаду стороны. Северная сторона дома также подходит для вечнозеленых растений (елей) и декоративных кустарников, не боящихся тени. С их помощью можно отделить хозяйственную часть от остальной территории. Чтобы защитить внутреннюю часть жилища от летнего солнца, на южной стороне часто обустраивают веранду.

Выбирая место для дома и построек, нельзя забывать о нормативных документах, определяющих параметры планировки и застройки. В их число входит Градостроительный кодекс РФ, Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ и СНиП 30-02-97.

Согласно документам, регулируются противопожарные и санитарно-бытовые расстояния между жилыми строениями, материал несущих конструкций, расстояния от высоких деревьев до границы соседнего участка и другие параметры

В хозяйственной зоне можно найти место и для декоративных элементов

Хозяйственная зона

В этой зоне необходимо разместить множество построек, поэтому компромисса достигнуть будет сложнее всего. Сюда относится сарай для хранения инвентаря, летняя кухня, теплица, погреб, мастерская, вольер для животных. Также как гараж и баню, место им рациональнее определить в северной части территории. Возможность подъезжать к строениям на машине будет также полезной.

Зона отдыха

В этой зоне находится беседка, детская площадка с качелями, место для барбекю. Если садово-огородная зона задумана небольшой, здесь можно соорудить пруд или бассейн, засеять газон для подвижных игр.

Зона отдыха должна радовать глаз, быть комфортной и служить восстановлению сил. Именно здесь располагаются самые эффектные клумбы и декоративные элементы. Она будет самым подходящим местом для декоративного пруда с рыбками, увитой растениями беседки и альпийской горки.

Живописная зона отдыха

Садово-огородная зона

Зоны не обязаны ограничиваться четкими линиями, границы между ними могут быть размытыми. Грядки могут отделяться от дома ягодным кустарником, а от зоны отдыха - фруктовыми деревьями, создающими прохладную тень. Для огорода подходит солнечная южная сторона, куда не попадает тень от построек.

Элементом, разъединяющим и одновременно объединяющим различные зоны, служат дорожки, многолетние растения и система орошения. Кусты смородины и малины могут служить постоянной границей для грядок, меняющихся при ежегодной перепланировке.

Видео описание

Что нужно знать про проектирование и обустройство загородного участка, смотрите в следующем видеоролике:

Зоны можно частично смешивать. Популярным приемом является устройство грядок с пряными и лекарственными травами перед главным фасадом, рядом с цветником. Такой прием актуален для небольших по площади участков. Планировка участка (5 соток с домом) с применением смешанных зон позволит оптимально использовать каждый имеющийся метр.

Декоративные растения - важный элемент садовой зоны

Определение стиля

После досконального изучения участка и его предварительного зонирования определяются со стилем. Чтобы после окончания работы территория не превратилась в нагромождение не сочетающихся между собой деталей, к вопросу надо подойти серьезно.

Все разнообразие существующих и еще не воплощенных планировок приусадебных участков можно отнести к одному из двух стилей (или их комбинации):

• Регулярный (геометрический, формальный) стиль. Родом из Франции трехсотлетней давности, он до сих пор актуален. В основе стиля лежит симметрия (осевая или круговая); объекты имеют строгие формы (круглые клумбы, подстриженные под линейку кусты). Непременной чертой являются декоративные элементы, расположенные попарно или в шахматном порядке (кусты роз или клумбы) и прямые дорожки.

Видео описание

Обустройство нового участка на видео:

• Пейзажный (живописный, ландшафтный) стиль. Английский по происхождению, он построен на использовании природных особенностей - склонов, неровностей рельефа, источников. Основными приметами стиля служат извилистые дорожки, естественная форма деревьев, вьющиеся изгороди и пышные цветущие кустарники.

Пейзажный стиль во всей красе

Составление плана – особенности планирования участков разных размеров и необычной формы

Итогом всех проделанных изысканий и основой будущих ландшафтных работ станет план участка. Помимо границ территории, он должен включать строения, растения и элементы дизайна (дорожки, клумбы, беседку, огород). План выполняется в масштабе 1:100. Ландшафтный архитектор также может подготовить 3D-презентацию, позволяющую увидеть и оценить проект изнутри.

План особенно полезен, когда участок небольшой или имеет нетипичную, замысловатую форму границ и рельефа. Он может проявить упущения, которые на этом этапе легко исправляются. Это позволит избежать потерь времени и средств во время работ, а также будущих проблем с соседями (если постройка будет бросать тень на их участок).

Видео описание

Планирование участка, советы специалистов на видео:

• Планировка вытянутого участка. Главная задача планировки такого участка - сделать его визуально шире. Оптимальным станет размещение дома и зоны отдыха в ближней половине, а хозяйственных построек - в средней и дальней части огорода. Для зрительного изменения пропорций полезно высадить саженцы высоких деревьев в дальней части, а низкие сорта - в ближней.

Распространенной ошибкой является устройство прямой дорожки, пересекающей весь участок. Сгладить такой вариант (если другая форма невозможна), помогут посаженные рядом с ней кустарники и цветы. Чтобы пространство полностью не просматривалось, его можно разделить при помощи арок из вьющихся растений или живой изгороди.

Место для отдыха на участке Г-образной формы

• Планировка участка Г-образной формы. Проект такого участка во многом совпадает с проектом прямоугольного. Обособленную выступающую часть можно превратить в уютную зону отдыха, спрятав за живой изгородью.
• Планировка треугольного участка. Такие участки часто имеют неправильную форму и неровные границы, но их достаточно просто обыграть. Дом, расположенный вблизи центра участка, не дает охватить его взглядом полностью, и это несомненный плюс. Специалисты по ландшафтному оформлению советуют делать несколько вариантов плана, причем постройки надо ориентировать по сторонам света, а фруктовые деревья располагать в дальнем (узком) углу.

Террасы на участке с крутым склоном

• Проектирование участка на склоне. На таких участках стремятся уменьшить крутизну склона, организовывая террасы. Значительную часть времени и финансов отводится на земляные работы и организацию системы орошения и водоотвода.
• Планировка маленького земельного участка. При составлении дизайн-проекта дачного участка в 6 соток необходим практичный подход. Все необходимое придется располагать компактно, однако это не помешает грамотно распределить место. Небольшой участок сможет радовать своих владельцев привлекательностью и комфортом.

Как театр начинается с вешалки, так участок - с парадной зоны, которая не обязательно расположена перед фасадом. Часто для ее оформления выбирают торжественный регулярный стиль, оставляя для других зон естественную планировку.

Уютное оформление партерной зоны

Такой классический вариант не всегда используется в чистом виде. Оригинальный эффект можно получить, разбив на газоне круглую грядку и засадив ее вьющимися овощами (декоративной тыквой и турецкими бобами).

Если имеется дом на 6 сотках, под парадную зону выделена небольшая площадь и ее целесообразнее оформить в пейзажном (естественном) стиле. В качестве элементов дизайна можно использовать альпийскую горку, декоративный водоем, вечнозеленые растения и пышные кустарники, не нуждающиеся в стрижке.

Планирование и дальнейшее обустройство дачного участка - процесс, требующий от хозяев немалых усилий. При составлении плана легко потерять важные детали и в итоге получить не тот результат, который виделся в мечтах.

Внимание к деталям - важный штрих удачной планировки

Красивый и ухоженный участок, предмет восхищения друзей и соседей, легче всего создать на основе подробного, продуманного плана. Грамотный и творческий подход к его составлению обеспечит специалист - ландшафтный дизайнер или архитектор со значительным опытом работы.

Небольшой участок до…

… и после перепланировки

Заключение

Внешний вид вашего участка всегда будет перед глазами, поэтому к планировке надо относиться со всей ответственностью. Не пожалейте времени, чтобы подробно обсудить с дизайнером ваше видение идеального участка. Специалист-практик не только поможет на этом этапе избежать ошибок, свойственных людям с непрофессиональным взглядом на благоустройство, но и полностью проконтролировать все этапы проекта. Итогом его работы станет приусадебная территория с общей концепцией и оригинальным дизайном, созданная с учетом потребностей вашей семьи.