Проекты двухэтажный дом из блоков. Строительство двухэтажного дома из блоков по проекту. Какая цена на двухэтажный дом из газосиликатных блоков в строительной компании «Интел Групп»

Когда участок не радует простором и идеальным ландшафтом, а хочется поставить на нем большой дом из пенобетона, придется отказаться от низких зданий в пользу двухэтажных. В плане строительства они чуть сложнее и зачастую выходят по цене дороже, но и жить в них с семьей куда удобнее. Подходящий проект дома можно выбрать среди множества типовых вариантов для пеноблоков или заказать индивидуальную разработку. Главное – сделать грамотный расчет по материалам.

Чтобы определить, стоит ли вообще возводить из блоков пенобетона двухэтажный дом, придется рассматривать такой проект с учетом нескольких параметров:

• Удобство и комфорт.

Некоторым членам семьи подъем по лестнице может оказаться не под силу. Но то, что у всех живущих здесь появится свое личное пространство, – однозначный плюс. Останется место и на самом участке для проектирования и возведения вспомогательных построек из тех же пеноблоков.

• Ведение строительных работ.

Если в качестве основного материала вы выбрали легкие пенобетонные блоки, особых сложностей не будет. Им не нужен дорогой и мощный фундамент, да и кладка вырастет очень быстро. Разметка территории под такой проект не займет много времени, а отыскать или подготовить относительно ровный участок земли окажется довольно просто.

Серьезным минусом считается необходимость в устройстве межэтажных перекрытий. А с учетом того, что для дома из пеноблоков неравномерные нагрузки противопоказаны, технология строительства усложнится еще и наличием армопоясов на каждом уровне. Зато у вас по проекту вдвое уменьшится площадь кровли, а значит, объем работ и расходы на материалы. Впрочем, этот плюс тут же перечеркнет необходимость в надежной лестнице (а то и не одной).

• Возможности планировки.

Двухэтажный дом, построенный из пеноблока, проще разделить на жилые и вспомогательные сектора. К тому же здесь гораздо больше возможностей для создания удобной планировки – без длинных коридоров и запутанных переходов. Основную часть служб в процессе проектирования лучше сразу «переселить» на нижний уровень (например, котельную и бытовой блок), чтобы максимально упростить систему коммуникаций. Единственная проблема – понадобится дополнительный санузел на втором этаже, так что здесь придется пожертвовать несколькими квадратами полезной площади.

Описание проектов из пеноблоков

Проект № 1.

Большой дом из пенобетона сложной планировки с мансардой и гаражом общей площадью 220 м 2 . В этом проекте реализовано сразу несколько интересных решений. Например, в дальнем углу на уровне первого этажа есть терраса размером 16 м 2 , закрытая сверху перекрытием и балконом. Кроме главного входа предусмотрен еще и черный – из него можно через мини-котельную попасть в гараж 5х9 м.

На плане первого уровня дома из пеноблоков площадь поделили между собой помещения общего пользования:

• Кухня-столовая почти в 24 квадрата величиной, откуда есть единственный выход на террасу.
• Гостиная со вторым светом и лестницей, ведущей в мансарду.

Удобно распланирована и входная группа: с крыльца можно сразу попасть в просторную прихожую 11 м 2 , а оттуда перейти в гараж (тоже из пеноблоков), лестничный холл, объединяющий гостиную и столовую, или в туалет, расположенный рядом с входом в двухэтажный дом.

В мансарде же расположилась полноценная четырехкомнатная квартира – разве что без кухни. Лестница и проем второго света (снаружи застекленного до самой крыши) фактически разделили жилой этаж на два блока. В правом крыле находятся абсолютно одинаковые по размеру детские по 12 квадратов каждая, слева – спальня с нишей-гардеробом (22+5 м 2) и еще одна комната, которую хозяева могут использовать как кабинет или творческую мастерскую. В центре же остался лишь объединяющий оба крыла коридор с двумя одинаковыми санузлами по 5 м 2 . Дополнительная дверь посередине прохода позволяет разделить мансардный этаж из пеноблока площадью 67 квадратов на две равноценные половины: «взрослую» и «детскую».

Проект № 2.

Еще один проект дома с мансардой, но уже более компактный. Для жилья и вспомогательных служб здесь отведено 90 квадратов, но в дополнение к ним идет небольшая терраса на заднем дворе в 11 м 2 и гараж из пеноблоков на 19 кв. м. Первый этаж имеет сходную планировку с рассмотренным выше вариантом, разве что гостиной досталась половина от общей площади.

Немного изменилась и схема входной группы. Здесь тамбур у крыльца действительно играет роль отсекателя холодного воздуха, что очень кстати, если двухэтажный дом из пенобетона строится в северном регионе. Сюда же ведет дверь из гаража. Только через этот блок по проекту можно попасть в центральный холл со всеми переходами в смежные помещения: кухню-столовую и гостиную с подъемом на второй этаж.

В мансарде поместились только две спальни площадью 9,3 и 17,4 м 2 , а также один санузел на 5,7 м 2 . Причем все комнаты расположены вдоль боковых стен из пеноблоков, так что в каждой будут наклонные потолки, образованные скатами крыши. Над гаражом же после проектирования осталось немного свободного пространства, которое можно приспособить только под чердак.

Проект № 3.

Проект двухэтажного дома, построенного из пеноблока, с длинной и узкой верандой на заднем дворе имеет свою изюминку. Здесь самая большая комната первого уровня – гостиная – дополнена застекленным эркером. Снаружи над ним расположился балкон с выходом из верхней спальни.

Довольно сложный на первый взгляд план входного блока подойдет тем, кто предпочитает приходить и уходить из дома, не беспокоя домочадцев. С крыльца легко сразу попасть в тамбур, а затем и в общий холл, откуда переходы ведут на лестницу, в подсобное помещение, туалет или кухню. Отсюда же можно пройти в большую гостиную или жилую комнату рядом с ней.

В подкровельном пространстве коттеджа из пеноблоков в результате удачного проектирования нашлось место для двух спален и немаленьких размеров санузла под скатной крышей в 13,7 м 2 . Попасть сюда можно из Г-образного коридора, объединяющего на плане лестничный холл и выходы из обеих комнат.

От чего зависит стоимость строительства?

Самыми дорогими элементами дома из пеноблоков являются фундамент и собственно коробка. К основанию нужен особый подход, поскольку оно должно правильно «работать» на тех грунтах, которые есть на участке, и при этом не позволять им воздействовать на несущие стены. Это будет одна из разновидностей монолитного фундамента: лента либо плита. Первый вариант подходит для «спокойной» почвы, которая не проседает под нагрузкой и не подвержена зимнему пучению. Во всех остальных случаях нужен плитный фундамент – он дороже, но обеспечивает жесткое основание для хрупких пеноблоков.

Недешево обойдется желание заказчика непременно обзавестись подвалом на участке с высоким уровнем ГВ или слабыми почвами. В этом случае придется разрабатывать проект комбинированного фундамента с заглубленной плитой и выведенной на поверхность лентой по всему контуру. К тому же он окажется настолько мощным, что над ним можно будет поставить не просто двухэтажный дом из пеноблоков, а как минимум хрущевку.

Такие затраты не оправдает наличие дополнительного подвала под землей, поэтому лучше смириться и все, что хотелось разместить в погребе, перенести в боковую пристройку.

Около половины всех средств пойдет на коробку: закупку материалов, кладку с армированием и последующую отделку под ключ. Пенобетонные блоки обязательно нужно будет обшить снаружи, чтобы они не напитывались влагой, а заодно проложить утеплитель под навесной фасад. В целом стоимость готового дома с отделкой по типовому проекту составит не менее 20 тыс. руб. за квадрат. Но чем сложнее архитектура и схема расположения комнат, тем дороже выйдет постройка.

Строительство из пенобетона под ключ с подведением всех коммуникаций увеличит расходы до 30 000 руб/м 2 , а дальнейший рост расценок будет зависеть только от выбранных отделочных материалов.

В последнее время строительная индустрия всё больше развивается благодаря новым технологиям и разработкам. Причём стройка теперь ведётся в любых направлениях, как в нежилом фонде, так и в коттеджных посёлках. А потому очень популярными становятся проекты домов из блоков, которые стали настоящим прорывом в строительной индустрии.

Дома из блоков — отличный вариант для малоэтажного строительства

Основные преимущества домов из блоков

Не секрет, что строительство дома очень затратный процесс как в финансовом плане, так и в отношении времени. Начиная строительство, сложно представить, сколько же времени займёт весь этот процесс. Он состоит из нескольких этапов. Неудивительно, что каждый, кто мечтает о собственном доме, старается хотя бы немного сократить время строительства.

Как это сделать

Если использовать правильные материалы и работать с нужными людьми, можно существенно сэкономить время, отведённое на строительство. Если запланировано срочное строительство, то лучше всего использовать для этих целей блоки. Строительство из блоков избавит от необходимости постоянного контроля каждого этапа строительства и значительно сэкономит временные затраты.

На официальном сайте компании «Интел Групп» представлен каталог, с которым можно ознакомиться прямо сейчас. Основные этапы строительства из блоков лучше доверить высокопрофессиональным мастерам, только тогда клиенты могут рассчитывать на получение услуг высокого качества и на быстрые темпы проведения всего строительного цикла.

Какая цена на двухэтажный дом из газосиликатных блоков в строительной компании «Интел Групп»

Строительство домов из блоков проводят компании в Москве, которые специализируются на оказании услуг данного вида. Но далеко не все гарантируют клиентам качество и заключают официальный юридически значимый договор. У нас вы всегда можете не только выбрать проекты домов из газосиликата, но и одновременно сразу оформить заказ на проведение всех строительных работ.

Посмотреть прайс на услуги можно в офисе. Нередко мы проводим акции, которые позволяют получить дополнительную экономию. Типовые проекты двухэтажных домов из газосиликатных блоков, разработанные лучшими инженерами, настолько разнообразны, что, даже изначально планируя заказать индивидуальные чертежи, клиенты в дальнейшем останавливают выбор именно на готовых проектах.

Преимущества строительства из газосиликатных блоков заключается в следующем:

• Качественные блоки изготовлены в заводских условиях, имеют идеальную геометрию и строго выдержанные размеры.
• Любые дома из газосиликатных блоков не уступают по параметрам эксплуатационных качеств строениям из кирпича.
• Строительство из блоков можно провести в короткие сроки, а это в свою очередь означает, что клиент решит жилищный вопрос быстрее, чем планировал изначально.
• Типовые проекты двухэтажных домов из газосиликатных блоков полностью готовы, строительная бригада сможет приступить к выполнению работ сразу после заключения официального договора.

Кладка газосиликатных блоков проводится на фундамент, который делают с учетом особенностей почвы, глубины ее промерзания и уровня залегания грунтовых вод. Вот почему так важно сотрудничать только с высокопрофессиональными мастерами, которые учтут все нюансы до мельчайших подробностей и выполнят работу в соответствии с действующими нормативами. Выбирайте проекты домов из газосиликатных блоков и оформляйте заказ прямо сейчас, получайте дополнительную скидку на весь спектр услуг.

Общая площадь дома: 112.9 м 2

Этажность: два этажа

Материал: газоблоки, кирпич

Проект двухэтажного дома из блоков: общие данные

В состав проекта двухэтажного дома из блоков входят следующие материалы: фасад, план фундамента, разрезы, экспликация помещений, пояснительная записка архитектора, план кровли, план первого и второго этажа, план стропильных схем, а также многие другие материалы.

Такой проект двухэтажного дома из блоков подойдет для строительства как в городе, так и в сельской местности, ведь он отличается универсальным современным дизайном.

Строительство двухэтажного дома из блоков по проекту

Проект строительства двухэтажного дома из блоков разработан для производства работ в III районе (III в подрайоне) по СНиП 2.01.01.-82. Расчетная зимняя температура наружного воздуха - минус 19 С.

Расчетное значение веса снегового покрова для II района по СНКК 20-303-2002 - 1,2 кПа. Расчетное значение давления ветра для IV района по СНКК 20-303-2002 - 0.67 кПа. Расчетная сейсмичность площадки - 7 баллов. Глубина промерзания - 0.8 м.

По проекту двухэтажного дома из блоков за относительную отметку 0.000 принят уровень чистого пола 1-го этажа.

Стены возводятся из мелкого штучного блока 400x400x200 с установкой утеплителя и облицовкой из красного облицовочного кирпича М75 на растворе М50 с добавлением пластификаторов и специальных добавок, повышающих прочность нормального сцепления кирпича с растВором.

Организацию и технологию кирпичной кладки см. СНКК 22-301-2000, пункт 6. Стены армировать в соответствии с узлами по серии 2.130-6с, вып. 1. Перегородки двухэтажного дома по проекту выполнены из обыкновенного кирпича М75, на растворе М50. Для крепления дверных коробок при кладке перегородок и стен предусмотреть установку антисептироВанных деревянных пробок размером 120x120x65 мм по три штуки на одну сторону. Деревянные конструкции и изделия, соприкасающиеся с каменными и металлическими конструкциями, изолировать толем или полиэтиленовой пленкой. Все деревянные элементы подвергнуть пропитке антисептиками и антипиренами. Вокруг здания выполнить асфальтовую отмостку толщиной 20 мм, шириной 1000 мм по уплотненному щебеночному основанию толщиной 100 мм.

Производство и приемку работ вести в соответствии с действующими нормами и правилами на соответствующие виды работ.

Подключение к инженерным сетям согласовать с инженерными службами района строительства двухэтажного дома по проекту .

Итак, вы имеете отличную возможность скачать бесплатно проект двухэтажного дома из блоков .