Деревянные дома для зимнего проживания:проекты и цены. Современные загородные дома для зимнего проживания

19.12.2017Рубрика: Проекты частных домов

В настоящее время древесина повсеместно используется для строительства загородных домов. Часть таких построек — это дачи для летнего проживания, в то время как большинство деревянных коттеджей предназначено для всесезонной эксплуатации.

Что делает зимний дом из профилированного бруса пригодным для всесезонного проживания?

Строительство всесезонных коттеджей и дач

Дерево и изделия на его основе — это уникальный строительный материал, из которого можно возвести строительные объекты с различными архитектурными и эксплуатационными характеристиками. Если еще не так давно, строительство домов осуществлялось с применением цельной древесины, то есть из бревна, то сегодня используется более технологичный материал – брус .

Преимущества современных деревянных домов

Каковы преимущества использования данных материалов, и из какого бруса лучше строить зимний дом?

Современным домам, построенным с применением высокотехнологичных пиломатериалов, свойственны следующие преимущества:

высокие показатели звуко- и теплоизоляции;
простота и сжатые сроки возведения;
устойчивость к негативному воздействию факторов внешней среды
прочность и долговечность;
невысокая цена;
простота обработки и монтажа, что положительно сказывается на себестоимости дома.

Выбор лучшего стройматериала

Какой зимний вариант дома из бруса является оптимальным? Иначе говоря, из чего строить, чтобы добиться лучших результатов?

На рынке современных стройматериалов представлено множество разновидностей деревянных брусьев.

Ассортимент таких изделий включает следующие категории брусьев:

обрезной;
струганный или шлифованный;
профилированный;
композитный теплоизолирующий.

В соответствии с технологией производства, данные изделия могут быть цельными или клееными. Анализируя технические характеристики, свойственные той и другой категории, становится очевидным, что лучшим выбором для строительства всесезонного жилья является — оптимальный вариант для любой постройки.

Особенности клееного бруса

Решили строить дом своими руками, в таком случае, вам просто необходимо знать, какие плюсы характерны для клееного бруса.

Высокая точность типоразмеров и форм материала.
Малый вес и .
Простота обработки, а, следовательно, меньшая себестоимость готового объекта.
Плотное прилегание брусьев друг к другу, что исключает теплопотери.
Небольшая толщина бруса для зимнего дома при малой теплопроводности.
Универсальность материала (весь дом может быть построен с применением одной разновидности бруса).
Пожарная безопасность за счет обработки антиперенными составами.
Биологическая безопасность за счёт обработки антисептическими средствами.
Низкие затраты по транспортировке благодаря малому весу бруса и прямоугольной форме поперечного сечения.
Отсутствие необходимости в использовании подъёмной спецтехники.

Ответы на наиболее распространённые вопросы, связанные с зимним строительством

Какой фундамент лучше для строительства деревянных домов в холодное время года?

По типу не существует никаких ограничений. Но сам фундамент целесообразно закладывать тогда, когда тепло. Если всё-таки необходимо ставить фундамент зимой или поздней осенью, лучше выбрать свайно-винтовой тип.

Нужно ли что-нибудь подкладывать между пиломатериалами и фундаментом?

Непосредственное примыкание дерева к бетонному основанию из-за разницы температур и выпадения конденсата оборачивается загниванием и постепенным разрушением бруса. Поэтому на фундамент настилается рубероид или другой материал с высокой степенью гидрофобности.

Какова степень усадки стен при зимнем строительстве и насколько это параметр зависит от погодных и климатических условий?

Дачи или зимние бытовки из бруса естественной влажности дают усадку. Например, обычный обрезной брус в среднем усаживается на 7% . Еще меньше этот показатель у профилированных брусьев, где за счет наличия пазогребневых замков древесина меньше деформируется.

При низких температурах дом, построенный зимой, усаживается равномернее и более постепенно. Поэтому на поверхности стен практически нет трещин и прочих дефектов, возникающих в процессе неравномерной усадки.

Важно: использование зимнего леса в качестве стройматериала оправдано, так как рост дерева приостановлен и прекращено сокодвижение.

Как хранить пиломатериалы в зимнее время до начала строительства?

Не стоит переживать по поводу хранения пиломатериалов, так как при минусовой температуре в них не появится избыточная влажность и не разовьется грибок.

Как минусовые температуры могут повлиять на качество монтажа?

Инструкция сборки клееного бруса от большинства производителей не оговаривает ограничений по монтажу в минусовые температуры. Поэтому, все материалы, используемые при строительстве деревянного дома, могут быть использованы в самых суровых климатических условиях. Единственно, монтаж пиломатериалов не рекомендуется проводить в межсезонье, когда влажность воздуха высока, и не исключена вероятность выпадения атмосферных осадков.

Почему используются стройматериалы из древесины хвойных пород?

Ель и сосна стоят недорого. Кроме того, эти породы, за счет повышенного содержания смолистых веществ, защищены от воздействия различных микроорганизмов.

Древесина хвойных пород, заготовленная зимой, сама по себе характеризуется низким содержанием влажности. В ходе дополнительной сушки уровень влагосодержания достигает отметки в 15-20% .

Каковы параметры теплопроводности стен из бруса?

Применение сухого материала в строительстве гарантирует низкую теплопроводность стен и, как следствие, идеальный микроклимат в доме, независимо от площади помещения и сезона.

В отличие от кирпича, камня или железобетонных конструкций, древесина не так быстро промерзает и не так интенсивно остывает. Таким образом, проживание в брусовом доме позволяет сэкономить на отоплении. Более того, вы сможете надолго позабыть о сырости, плесени и грибке!

Нужно ли дополнительно отделывать стены деревянного дома?

Высокая точность типоразмеров и форм бруса гарантирует то, что стены построенного вами дома будут идеально ровными как изнутри, так и снаружи. Опять же, точность изготовления пиломатериалов гарантирует отсутствие зазоров. В результате, нет необходимости после сдачи дома в эксплуатацию, конопатить и дополнительно отделывать стены.

Как изготавливается брус?

Точность форм и типоразмеров обеспечивается клееному брусу еще на стадии производства. Древесина, по окончанию предварительной просушки, нарезается на высокоточном оборудовании на одинаковые ламели.

Затем начинается этап склеивания, когда идентичные ламели, покрытые водостойким клеем, спрессовываются под высоким давлением. Результатом становится тот материал, из которого строятся лучшие дома для всесезонного проживания.

Как быстро можно заселиться в новый дом?

Зимние дома из бруса могут быть построены и сданы в эксплуатацию в максимально сжатые сроки. Это преимущество достигается за счет малого веса клееных пиломатериалов.

Весь строительный процесс может быть реализован бригадой из 6-8 строителей в течение 1-2 месяцев. Кроме того, все работы могут быть выполнены с применением простого плотницкого и строительного инструмента, без необходимости применения спецтехники.

Важно: используя клееный брус, дом можно строить как в теплое время года, так и зимой. Непопулярность строительных работ с применением традиционных стройматериалов в холодное время года сказывается меньшей стоимостью. Следовательно, постройка дома зимой выгоднее.

Вывод

Зимний дом из бруса клееного типа — это неслучайный выбор. Пиломатериалы, за счет конструкционных особенностей, могут быть разной толщины без ущерба для надёжности и долговечности готового дома. Согласно простой логике, чем толще стены постройки, тем лучше их термоизоляция.

Среди ассортимента клееных пиломатериалов можно подобрать брус той толщины, которая обеспечит наиболее низкую степень теплопроводности. В итоге, ваш новый дом будет энергоэффективным и экономичным. Более того, себестоимость постройки будет на порядок меньше цены кирпичного или бетонного дома.

Больше информации о строительстве всесезонных объектов можно получить из видео в этой статье.

Как правильно подготовить дом и инжнереные системы дома к зиме.

Основным условием подготовки загордного дома к зиме должно быть регулярное техническое обслуживание на протяжении всего года и своевременный текущий ремонт. Однако имеется ряд специфических работ, которые должны быть осуществлены специально в порядке подготовки к эксплуатации в зимних условиях.

Зима – сложный период испытаний для природы, человека, строительных конструкций, техники и инженерных систем. Низкие зимние температуры, приводят к изменению физических свойств материалов, вызывают расширение замерзающей воды. Топливо (сжиженный газ, дизельное топливо) меняют в мороз свои свойства, что может привести к проблемам с отоплением дома. Выпадающий зимой снег создает дополнительные нагрузки на строительные конструкции и может блокировать просвет дымоходов и вентиляционных каналов. Поэтому следует ответственно подойти к подготовке дома к зиме, особенно, если это будет первая зимовка в новом доме. Но и в том случае, если вы не планируете посещать загородный или дачный дом зимой, стоит уделить много внимания его консервации на холодный период. Подробный перечень работ по подготовке дома к зиме содержится в "Рекомендациях по подготовке жилищного фонда к зиме" МДС 13-18.2000.

I. Общая инспекция и подготовка конструкций и систем к зиме

Этот блок мероприятий рекомендуется провести во всех случаях – вне зависимости от того, будет ли дом эксплуатироваться зимой время или нет.
Кровля. Проверьте кровлю на предмет повреждений, нарушений крепления ее элементов. Тщательно проинспектируйте места примыкания кровли к стенам, дымоходам, мансардным окнам. Снеговая нагрузка, задувание снега в щели, сход снежных масс способны усугубить незначительные дефекты кровли, которые не проявлялись в теплое время года. При обнаружении незначительных дефектов кровли можно выполнить временный ремонт с помощью самоклеющийся гидроизоляционной битумно-полимерной ленты, окрашенной в цвет кровли.
Снегозадержатели. Необходимость установки снегозадержателей зависит от режима эксплуатации дома зимой, угла наклона и конфигурации кровли. Снегозадержатели всегда устанавливаются в местах, где сход массивной снежной массы может причинить вред человеку или повредить строительные конструкции. Снегозадержатели также рекомендуются устанавливать при круглогодичной эксплуатации дома с теплым мансардным этажом или чердаком – в этом случае дополнительный объем снега уменьшит теплопотери через кровлю. Установка снегозадержателей на гладких остроконечных кровлях, рассчитанных на естественный сход снежных масс – нецелесообразен, кроме как над мансардными окнами и местами нахождения людей (над входами, открытыми террасами).

Чердак. До зимы осмотрите чердак на наличие протечек и скопление конденсата и плесени. Следы протечек свидетельствуют о нарушении целостности кровли, которые следует устранить. Наличие конденсата и плесени на чердаке свидетельствует о нарушении вентиляции. На холодных неутепленных чердаках должна быть обеспечена сквозная вентиляция пространства. При вальмовой или полувальмовой конструкции кровли должна быть обеспечена сквозная коньковая вентиляция, обеспечивающая удаление водяных паров из-под свода кровли.
Водостоки и дренаж. Правильно установленные водостоки не должны являться препятствием для сходящего зимой с кровли снега, либо должны быть защищены снегозадержателями. Перед зимой водостоки необходимо прочистить от листвы, хвои и мусора, чтобы они смогли отводить воду. В противном случае, скопившаяся в желобах и замерзшая вода рискует своей тяжестью сорвать их с крепления.
Правильно установленные дренажные трубы не содержат воды и не подвержены риску разрушения от замерзающей воды. Однако если вода поступает в дренаж малыми порциями во время оттепелей зимой, то она может постепенно намерзать на стенках труб, образуя ледяные пробки, способные блокировать отведение воды весной. Неглубоко заложенные дренажные трубы с небольшим уклоном и трапы для сепарации мусора и песка можно оснастить системой подогреваемых кабелей, либо дополнительно утеплить слоем теплоизоляции (ЭППС) заглубленной не менее 30 см в грунт.
Стены. Осмотрите стены на предмет намокания от сходящих с кровли осадков или от отраженных брызг от земли. Повышенная влажность стен может привести к разрушению штукатурного слоя при замерзании в намокшем состоянии. Для защиты стен от намокания можно предусмотреть установку отсекающих брызги от земли отражателей по периметру, установку отражающих примыканий к стенам и обработку стен гидрофобным составом.
Фундамент. Бетонная поверхность фундамента должна быть гладкой и цельной – без трещин и полостей. При их обнаружении они заштукатуриваются ремонтным цементным составом. Для предупреждения замерзания воды зимой в микротрещинах бетонную поверхность лучше покрыть слоем гидроизоляции (обмазочная или наплавляемая) или обработать гидрофобным составом. Проверьте состояние отмостки вокруг дома.
Подполья. При наличии подпола в доме (современные конструкции домов чаще всего не предусматривают подполий) подпольное пространство должно быть сухим. Избыток влажности в подполье создает среду для ускоренного биологического разрушения деревянных строительных конструкций (лаг, балок, нижних венцов). Для предупреждения избыточной влаги подпола в лентах фундамента должны быть устроены продухи минимальным сечением 0,05 м2 и общей площадью сечений не менее 1/400 площади подполья. Ни в коем случае не стоит закрывать продухи зимой: это создаст «влажную баню» в подполье. Кроме того, в подполе без вентиляции в избытке скапливаются радиоактивные почвенные газы, которые под давлением поступают в дом. Если площадь продухов в фундаменте недостаточна, то если есть доступ в подполье, следует укрыть грунт под домом пленкой из ПВХ или битумно-полимерным полотном. Это позволит уменьшить влажность подполья и снизить поступление почвенных газов.

Не закрывайте продухи в фундаменте на зиму - это приведет к ускоренному разрушению деревянных конструкций.

Окна. Если в доме установлены современные окна в металлопластиковых рамах, то подготовка к зиме заключается в смазывании подвижных элементов и петель средством типа WD-40, обеспечивающим мягкий ход трущихся поверхностей и предупреждение их смерзания. Если дом с пластиковыми окнами остается на зиму без отопления, то необходимо поставить окна на противоположных стенах в режим микропроветривания, чтобы предупредить скопление избытка влаги в помещении и ее конденсацию на промерзающих поверхностях. Если в доме установлены обычные деревянные оконные рамы без уплотнителей – то вентиляция будет обеспечена через микрозазоры. Деревянные рамы старого образца в доме, в котором вы будете жить зимой, лучше дополнительно утеплить с помощью самоклеющейся уплотнительной ленты, которая снизит продуваемость оконных створок и теплопотери зимой.
В дверях нужно смазать петли и замки средством WD-40 или графитной смазкой, чтобы предупредить замерзание замков в зимнее время.
Участок и прилегающая к дому территория.
Перед зимой необходимо смазать графитной смазкой петли и замки калитки и ворот, опорожнить бочки и емкости с водой, слить воду из декоративных прудков и бассейнов. Слейте воду из поливочных шлангов и системы полива. Выньте поливочный насос из водоема или колодца. Продуйте шланги и трубы при помощи компрессора при необходимости.
Осмотрите близкорастущие деревья и удалите ветви, которые могут касаться дома либо упасть на него под снеговой нагрузкой.

II. Консервация дома на зиму.

Этот блок мероприятий необходим в том случае, если на зиму дом остается без отопления или вы будете отапливать его лишь периодически - во время нерегулярных приездов в холодное время года.
Кроме всех общих мероприятий, которые мы рассмотрели выше, следует предупредить повреждения, которые может причинить расширяющаяся при замерзании вода, и обеспечить безпроблемную эксплуатацию дома во время приездов или при приходе тепла.
Водопровод. Следует перекрыть подачу воды в дом. Обязательно слить воду из всех водопроводных труб в доме, включая гибкие подводки, сифоны и трапы. Вода может сливаться с помощью вентилей, предварительно установленных в нижних точках водопроводной системы. Если вы забыли установить такие удобные вентиля для слива воды, то удалять воду из водопроводных труб придется с помощью их продувки компрессором. Все вентиля оставляйте открытыми. Сливается вода из всех накопительных емкостей в водопроводной системе, разбираются и осушаются фильтры тонкой очистки воды, из поверхностных насосных станций и расширительных баков.
Сливается вода из подводящего трубопровода из скважины или колодца. Утеплять дополнительно (кроме наличия стандартного домика или крышки) колодец нет никакой необходимости. Если крышки у колодца нет, можно изготовить «пробку» из пенопласта. Нет никакой необходимости чистить или заливать антисептик в колодец, если он у вас нормально работает. Залповый сброс воды из колодца и антисептики изменяют сложившуюся микрофлору в колодце, что может привести к ухудшению качества воды, вместо ее улучшения.

Перед зимой необходимо слить воду из накопительного водонагревателя, а вентиля оставляются открытыми, чтобы предупредить вакуумное сминание колбы нагревателя при уменьшении воздуха внутри в объеме при охлаждении.
Из всех трапов, сифонов и гидрозатворов (в том числе в унитазе) удаляется вода и заливается антифриз (предпочтительно пропиленгликоль или другой нетоксичный антифриз), чтобы предупредить проникновение в дом запахов из канализации. Электроснабжение. Обесточьте дом главным рубильником или автоматом и выключите все остальные автоматы – это позволит избежать повреждения оборудования при нештатных ситуациях и «скачках» напряжения при подаче питания. Если у вас сесть отдельные греющие кабели, остающиеся включенными – они должны быть подключены через отдельный автомат.
Газ и топливо . Перекройте подачу газа и топлива на отопительных и нагревательных приборах и на резервуарах с топливом.
Система отопления. Если вы используете отопление с жидким теплоносителем, то если это вода – ее необходимо слить и заменить на антифриз, либо продуть систему и заполнить инертным газом (аргоном). Если оставить систему незаполненной – велик риск коррозии ее металлических частей из-за остаточной влаги в системе в присутствии кислорода.
Бытовая техника и малая механизация. Слейте воду из стиральных и посудомоечных машин. К сожалению, у некоторые модели стиральных машин придется переворачивать вверх ногами, чтобы слить всю воду. Слейте топливо из бензоинструмента. Запасы продовольствия. Консервация в стеклянных и жестяных банках может быть повреждена при замерзании. Уберите припасы в глубокие подвалы с надежной теплоизоляцией входа, где температура зимой не опускается ниже ноля градусов.

III. Особенности подготовки дома к жизни в нем в зимний период.

Необходимость интенсивного использования систем отопления зимой, температурные изменения свойств некоторых видов топлива, изменение режима вентиляции, увеличенное потребление электрических мощностей, необходимость бесперебойного водоснабжения определяет перечень мероприятий для подготовки дома к зимней эксплуатации.
Детекторы дыма и угарного газа. Перед зимой замените батареи в детекторах-извещателях о присутствии в атмосфере дыма и угарного газа. В зимнее время при закрытых окнах и дверях вентиляция дома ухудшается, и увеличиваются риски повышения концентрации продуктов горения и токсичных газов в домашней атмосфере. Особенно актуальны детекторы в интегрированном с домом гараже, котельной.
Дымоходы. Проверьте тягу в дымоходах и прочистите их от сажи. Утеплите дополнительно наружные части дымоходов (в том числе на холодных чердаках). Для уменьшения образования конденсата и вероятности закупорки дымохода снимите защитный колпак на дымоходе, который служит очагом конденсации влаги. Установите заранее лестницу на кровлю для доступа к дымоходу при необходимости его прочистки.
Установите потолочные вентиляторы . Теплый воздух поднимается вверх, а холодный опускается вниз. Использование потолочных вентиляторов в зимнее время позволяет создать зону теплового комфорта в нижней части помещения при меньших расходах на отопление.
Установите программируемые термостаты. Зачем тратить средства на избыточное отопление дома, пока вы находитесь на работе? Установите программируемые или управляемые по GSM-каналу термостаты систем отопления.
Трубопроводы. Утеплите трубопроводы с помощью теплоизоляции и установите при необходимости греющие кабели для предупреждения замерзания воды в трубопроводах в неотапливаемых зонах. В особо сильные морозы можно оставлять краны приоткрытыми: текущая вода не замерзает. Чем больше диаметр трубопроводов, тем меньше вероятность их замерзания зимой.

Система отопления. Утеплите транзитные участки трубопроводов отопления, водонагреватель и теплоаккумулятор. Жидкостную систему отопления необходимо заполнить теплоносителем (антифризом) и проверить на наличие утечек.
Необходимо заказать зимнее дизельное топливо для котла, работающего на жидком топливе. Емкость для хранения топлива необходимо поместить в помещении, либо закопать в землю. При наружном расположении топливной емкости ее можно прикопать снегом, либо построить над ней палатку-парник из полиэтилена, в который поместить электрическую лампу накаливания во взрывозащищенном плафоне. В летнее дизельное топливо можно добавить противоморозную присадку, но делать это необходимо в теплое время и тщательно перемешать топливо. На топливный трубопровод в помещении необходимо установить фильтр очистки, который сможет сепарировать грязь, воду и конденсат. Периодически фильтры следует открывать и очищать от грязи и воды. Использование трубопровода большего диаметра позволит облегчить ток топлива.
При отоплении сжиженным газом также нужно предусмотреть возможность утепления газового резервуара или: закапывание резервуара в землю, присыпание его снегом, сооружение палатки. Газовые баллоны можно поместить в шкаф с обогревом электрической лампой во взрывозащищенном плафоне. Существуют безопасные специальные нагреваемые ленты для подогрева пропановых баллонов.

Водостоки. Установите антиобледенительные нагревательные кабели по водосточным желобам и водостокам.
Электроснабжение. Приобретите электрогенератор, чтобы избежать отсутствия электроснабжения при нередких в России аварийных отключениях при перегрузках или обрывах линий электропередач.

Надеемся, что наши советы позволят вам обратить внимание на некоторые аспекты подготовки дома к зиме, о которых вы еще не задумывались.

Очень часто наших клиентов интересует вопрос, стоит ли продолжать строительство дома зимой или есть смысл подождать наступления тепла? Компания «Дачный сезон» не перестает развеивать устоявшийся миф о том, что холодное время года не является помехой для возведения жилья. Строительство в зимний период несколько отличается от летнего и имеет свои особенности. Однако, при соблюдении монтажных правил и технологий, никакие погодные условия не станут препятствием для проведения работ.

Особенности зимней стройки

При возведении нового загородного дома каждому хочется, чтобы работы завершились поскорей. Ведь так приятно будет въехать в долгожданное уютное жилье! И в случаях, когда процесс строительства приходится на зимнее время, никто не желает откладывать все на несколько месяцев. И в этом действительно нет необходимости. Специалисты компании «Дачный сезон» справляются со всеми задачами зимой так же хорошо, как и летом.

Существуют некоторые особенности, которыми характеризуется строительство дома в холодное время года. Но практически ничто не может стать препятствием в проведении необходимых работ зимой. Начиная строительство загородного дома или коттеджа с наступлением холодов, стоит помнить:

Компания-исполнитель должна иметь значительный стаж работы, в том числе, зимой. Чтобы построить дом в холодное время, нужен определенный багаж теоретических знаний и практического опыта.

Обязательно убедитесь в наличии в активе предприятия уже завершенных проектов. ООО «Дачный сезон» предлагает обширную фотогалерею готовых построек.

У фирмы, которая предлагает строительство зимних домов, обязательно должна быть в наличии снегоуборочная техника. Мы очищаем подъездные пути к месту проведения работ за свой счет.

При строительстве зимой должны использоваться материалы, предназначенные для таких работ. Либо же создаются особые условия, повышающие окружающую температуру.

Компания «Дачный сезон» соответствует всем требованиям, которые предъявляются подрядчику при строительстве в зимний период. Мы гарантируем выполнение работ в надлежащий срок по низким ценам без потери качества.

Основные этапы и их характеристики

Для строительства загородного дома зимой характерны те же этапы, что и в любое другое время. Но на каждом из них обязательно учитываются условия окружающей среды и корректируются некоторые моменты:

для того, чтобы вырыть котлован, существуют методы прогрева почвы;

для закладки фундамента в зимний период обычно применяют химические добавки, понижающие температуру замерзания бетона. Кроме того, сам раствор предварительно нагревается;

кирпичные стены в зимнее время возводят с теми же особенностями, что и фундамент (подогрев раствора, добавление химических веществ). Дополнительно могут создаваться временные тепляки, а также утепляться уже готовые части стен;

для проведения кровельных работ у большинства материалов также нет ограничений на холодное время года. Единственное, что не стоит использовать зимой, – это битумная черепица.

При соблюдении технологических процессов и основополагающих правил частного загородного строительства в холодный период результат обязательно будет радовать вас долгие годы. Для этого достаточно обратиться к профессионалам своего дела. Компания «Дачный сезон» не только дает полную гарантию на постройки, возводимые зимой, но и предлагает выгодные акции для каждого клиента.