Идеальный дачный дом, какой он? Варианты проектов дачных домов. Рациональная планировка загородного дома

05.01.2018Рубрика: Проекты частных домов

Можно ли построить идеальный дом (для среднего класса, конечно) и, причем недорого ? Конечно нет. Но стремиться к этому нужно!

А, собственно, что такое идеальный дом , и какие главные аспекты влияют на его создание?

Все как обычно:

архитектурно-планировочное и
конструктивное решение.

Что касается первого.

Под термином идеальный дом , мы имеем ввиду среду для обитания в нем, т.е. проживания, а не созерцания его окружающими, как образа архитектуры. Можно привести массу примеров красивых, но ужасно неудобных для проживания жилых домов.

Дом нужно строить для себя , а не для соседа, чтобы он любовался вашим фасадом.

Конечно, внешний вид дома, не нужно сбрасывать со счета, но мы сейчас определяем приоритеты . Давайте оставим фасад для зевак.

Итак планировка.

Любая планировка любого дома практически делится на три основные функциональные зоны . Подчеркиваю, основные. Дополнительных может быть сколько угодно. Кстати, нужно еще раз повторить, ведь мы предлагаем проект дома для среднего класса , а в России - это небогатый класс. Поэтому в проекте нет каминного зала, гардеробной, домашнего кинотеатра, зимнего сада и других комнат роскоши.

Первая зона - это зона активного отдыха. В нее входят:

прихожая;
гостиная;
столовая;
кухня;

Месторасположения данной зоны - это фасадная часть дома . Ведь большую часть времени мы проводим в этой зоне. Поэтому, визуальное общение с внешним миром не станет лишним. Тем более перед домом как правило расположен полисад, который может быть не только из одних фруктовых деревьев.

Вторая зона - это зона тихого отдыха, в которую в данном случае входят:

спальные комнаты;
ванная комната (санузел).

И хотя есть возможность сделать санузел раздельным, в частном доме это не имеет смысла, т.к. в хозпостройках во дворе (гараж, сауна и т.д.) будет еще один. Что касается размещения спальных комнат, то естественно они должны быть размещены в тихой зоне, подальше от дворового и уличного шума.

Третья зона - зона летного отдыха. Это:

терраса;
навес;
летняя кухня.

Оптимальное место расположения - ближе к главному входу, и подальше от улицы и соседей (см. схему генплана).

Что касается главного входа в дом . Если его делать с главного фасада, то как правило появляется второй с дворовой территории и как показала практика им в основном и пользуются, а главный закрыт наглухо. Поэтому идеальный вариант их совместить и не тешить себя иллюзиями, что один нужен для зимы, другой для лета. У нас есть еще весна и осень.

Что касается конструктивного решения . Оно должно быть простым для выполнения, из современных строительных материалов, причем, без архитектурных излишеств. Ведь любые лишние "навороты" ведут к удорожанию, а мы хотим построить дом идеальный, но недорогой.

Конечно, можно изменить конструкцию дома (закругления, эркеры и т.д.), увеличить его размеры или просто спроектировать другой, взяв за основу функциональное зонирование данного дома, но все это уже как говорится "совсем другая история".

При желании данный дом можно увеличивать (трансформировать) до 6-ти комнат.

Например, один из вариантов:

первый этаж

второй этаж:

Или второй вариант:

первый этаж:

Второй этаж:

Таким образом, этот дом можно преобразить до неузнаваемости. Однако базовые архитектурно-планировочные принципы, упомянутые выше, остаются неизменны.

Залог комфортной жизни в новом доме заключается в его удобной планировке. Поэтому, прежде чем приступать к выбору проекта, надо определиться, сколько и каких комнат вы хотите иметь в своем будущем доме.

Никто не выбирает машину по цвету, поскольку все в курсе, что в нужном цвете можно купить практически любой автомобиль. Выбор же проекта дома почему-то часто делают, исходя из внешнего вида дома, забывая, что за фасадом должно скрываться удобное и комфортное жилое пространство. Пока проект не сделан и стройка не начата, решать, а потом менять свои решения можно сколько угодно, причем совершенно бесплатно. Главное — приступать к строительству только после того, как проект будет всестороннее продуман, а вы будете уверены, что на его строительство вам хватит сил и средств.

Размер дома

Загородный дом — это отличная возможность получить большее жилое пространство за меньшие, в сравнении с городской квартирой, деньги. В загородном доме каждый член семьи может позволить себе отдельную комнату, в доме будет отдельная гостиная, столовая, несколько санузлов, большая кухня, котельная и много подсобных помещений. Хозяева дома могут позволить себе рабочий кабинет, гардеробную, бильярдную, прачечную, мастерскую, зимний сад, бассейн и даже кинозал. Ну и, конечно же, у загородного дома должен быть такой обязательный атрибут, как веранда. Список можно продолжать и расширять еще долго, однако, если бюджет, выделенный на строительство, не безграничен, то имеет смысл рационально подойти к данному перечню и основательно его проредить, вычеркнув все, без чего можно обойтись. Если этого не сделать и на стадии планирования позволить себе включить в состав дома все, о чем только можно мечтать, то с большой вероятностью окажется, что сил и средств довести строительство такого дома до конца не хватит, либо строительство затянется на неопределенный срок. Если дом все-таки будет закончен, стоимость его эксплуатации окажется запредельной. Одно только отопление комнат, где по несколько дней, а то и недель никто не появляется, потребует огромных денег, по сути выкинутых впустую. Даже с уборкой в столь большом доме хозяева своими силами справиться уже будут не в состоянии, либо им придется тратить на это слишком много времени. Уверен, что большой дом строится совсем не с целью тратить на него все заработанные деньги, а свободное время — на уборку и текущий ремонт.

Конечно же, загородный дом нерационально делать равным устраивающей вас по размерам городской квартире. Все-таки специфика загородной жизни подразумевает жилое пространство чуть большей площади, да и без веранды представить загородный дом будет сложно. Тем не менее, использовать пропорциональную зависимость размеров комфортной для вас городской квартиры и задуманного загородного дома — путь, обещающий нахождение наиболее адекватного решения.

Можно пойти другим путем, взяв за нижнюю границу площади проектируемого дома федеральный стандарт социальной нормы площади. Согласно этому стандарту, для семей, состоящих из трех и более человек, следует предусмотреть по 18 м2 общей площади жилья на каждого из членов семьи. Семье из двух человек достаточно 42 м2, а одиноким людям 33 м2. При этом норма жилой площади на человека составляет 12 м2, а минимальная санитарная норма 6 м2. Верхнюю же границу площади проектируемого дома можно определить, исходя из объемов денег, которые вы готовы потратить на строительство дома. При этом практика показывает, что превышение социальной нормы более чем в три раза нерационально, даже без оглядки на стоимость строительства и эксплуатации дома.

Что касается размера комнат, то он должен быть как минимум достаточен для размещения и удобного пользования предполагаемой мебелью.

Один этаж или два

В отличие от городских квартир, загородные дома могут быть не только одноэтажными, но и иметь два, а в некоторых случаях даже три этажа. Как следствие, и планировка дома может быть разделена на несколько уровней. Делать дом одно- или многоэтажным — вопрос сложный. С одной стороны, велик соблазн сделать многоэтажный дом, разместив на одном и том же фундаменте и под одной и той же крышей фактически в два раза больше жилой площади. С другой стороны, за право находиться на первом этаже между собой конкурируют сразу много помещений, в то время как на втором ситуация обратная, и образуются комнаты с неясным назначением, без которых теоретически можно было бы обойтись. Кроме того, многоэтажность подразумевает наличие лестницы, которая, если делать ее удобной и безопасной, съедает по 4-6 квадратных метров на каждом из этажей. Стоимость лестницы, в зависимости от качества используемых материалов, колеблется от нескольких десятков тысяч рублей до нескольких сотен. Но лестница — это не только высокая цена и потерянные метры, но еще и препятствие при перемещении по дому, которое для маленьких детей и пожилых людей, а также лиц в нетрезвом состоянии таит в себе серьезную опасность. Если позволяют размеры участка, если со второго этажа не открывается совершенно потрясающий вид или нет каких-то иных веских причин делать именно двухэтажный дом, стоит задуматься о строительстве одноэтажного дома. С точки зрения затрат на строительство, учитывая немалую стоимость лестницы и потерянные на нее квадратные метры, возведение одноэтажного дома может оказаться не намного дороже, а возможно даже дешевле, притом что жить в одноэтажном доме будет точно более комфортно. Что будет дороже — одноэтажный вариант дома или двухэтажный, надо просчитывать в каждом конкретном случае. Выбор в пользу двухэтажного дома будет вероятнее в случае использования под домом такого вида фундамента, как монолитная плита. В то же время удорожание свайного и ленточного фундаментов в одноэтажном варианте будет не такими значительным, а значит, может быть компенсировано за счет экономии на других стадиях строительства.

Возьмем для примера 120-метровый дом. Если его делать двухэтажным, то фундамент будет 8 на 8 метров, если одноэтажным, то 11 на 11 метров (разница в 7 м2 — как раз площадь лестницы, которая не нужна в одноэтажном доме). Площадь внешних стен, при высоте этажа в 3 метра, в двухэтажном варианте составляет 192 м2, а в одноэтажном 132 м2, то есть одноэтажный вариант позволяет сэкономить 60 квадратных метров внешней стены. Из-за необходимости подъема материалов стоимость строительства второго этажа выше, чем первого. Таким образом, если выбран дорогой стеновой материал с дорогой отделкой, разница в стоимости будет значительной. Площадь двухскатной крыши в одноэтажном варианте увеличится, но не в два раза, а чуть меньше, с 90,4 м2 до 170,3 м2.

Решающим аргументом для кого-то может стать опыт наших предков, которые в сельской местности всегда строили именно одноэтажные дома.

Ориентация дома по сторонам света

Жители городов хорошо знакомы с ситуацией, когда квартиры с окнами на северную сторону отличаются холодом и сыростью, а квартиры с окнами на юго-запад, напротив, раскаляются летом выше всяких пределов. К сожалению, не во власти хозяев квартир повернуть окна в другую сторону, а вот владельцы загородных домов на стадии проектирования имеют возможность учесть ориентацию дома по сторонам света и расположить помещения и окна в них оптимальным образом. Для размещения окон жилых помещений самой выигрышной является восточная сторона. Солнце, вставая летом на северо-востоке (юго-востоке в зимний период) и находясь в этот момент невысоко над линией горизонта, имеет возможность заглядывать своими лучами в глубь комнаты, освещая и прогревая ее после холодной ночи. Летним днем солнце уже не просто прогревает, а по-настоящему печет, но через восточные окна его лучи уже не попадают. В комнатах, окна которых ориентированы на юг, солнечные лучи наиболее горячие, но летним днем светило находится высоко над горизонтом, что не позволяет его лучам углубиться в комнату, и оно нагревает лишь подоконник и небольшой участок рядом с окном. С помощью больших свесов кровли или специальных козырьков над окном можно вообще исключить попадание прямых солнечных лучей в комнату. Зимой, когда любые солнечные лучи в радость, солнце проходит свой путь по небосклону по более низкой к горизонту траектории и может прогревать и освещать комнату, несмотря на свесы кровли или козырьки над окнами. Наименее желательно, если окна выходят на запад. Летом солнце заходит на северо-западе и поэтому, находясь невысоко над горизонтом, имеет возможность своими лучами забраться в глубь комнаты. Солнечные лучи уже не такие горячие, как днем, но их тепла вполне достаточно, чтобы привести к значительному превышению комфортного уровня температуры в помещении. Интересно, что зимой заметного прогрева от солнца через западные окна не происходит, поскольку оно заходит на юго-западе, то есть раньше, чем успеет своими лучами проникнуть в комнату.

Через окна, выходящие на север, прямые солнечные лучи вообще не попадают.

Таким образом, для спален и детских наилучшим вариантом будут окна, глядящие на восток. Окна в кухне и туалете целесообразно ориентировать на север, поскольку повышенная температура в этих помещениях нежелательна. Окна гостиной, в которой люди собираются обычно ближе к вечеру, при невозможности их ориентации на восток вполне могут быть ориентированы на юг. На западную сторону могут выходить окна коридора, котельной или других помещений, в которых не предполагается длительное нахождение людей.

Специфика загородного дома

Специфика загородного дома подразумевает в нем наличие помещений, которых обычно нет в городских квартирах. Например, обязательным является тамбур, который отделяет жилое пространство от улицы и позволяет минимизировать потери тепла через входную дверь. В домах, отапливаемых от газового (за исключением газовых котлов мощностью менее 30 Квт, которые могут быть размещены на кухне), жидко- или твердотопливного котла, должна быть предусмотрена котельная с окном и вентиляционным каналом. Котельная может быть как размещена в доме, так и пристроена к нему или выполнена в виде отдельного строения.

Также в загородном доме может быть такое помещение, как веранда. Веранда — это летний вариант гостиной и столовой. Если не считать времени сна, в теплое время года веранда становится самым востребованным местом времяпрепровождения в доме. Нисколько не умаляя достоинств и значимости веранды для загородной жизни, хотим заметить, что с рациональной точки зрения менее дорогой альтернативой веранде может стать большая (около 16 м2) остекленная беседка, расположенная отдельно от дома. Дело в том, что такому легкому строению, как остекленная беседка, дорогостоящие фундамент и кровля не нужны. Если же веранда примыкает к дому, у нее, скорее всего, будут те же фундамент и кровля, что и у дома, то есть намного надежнее и дороже, чем нужно. Помимо этого, наличие веранды серьезно ограничивает свободу в планировке дома, поскольку, во-первых, она сделает невозможным размещение окон в той стене дома, к которой примыкает. Во-вторых, логика подсказывает, что из веранды должен быть как выход на улицу, так и проход в дом, что в свою очередь означает, что либо вход в дом осуществляется через веранду, либо у дома должно быть несколько входов. Поскольку вход в дом удобно размещать со стороны улицы, а веранду со стороны внутреннего двора, да еще желательно с восточной стороны дома, то планировка, в равной степени удовлетворяющая всем этим требованиям, становится нетривиальной задачей. Таким образом, веранда, встроенная в дом, получается слишком дорогостоящей и неудобной с точки зрения планировки самого дома. Неслучайно готовые типовые дома в коттеджных поселках строятся без веранды. Ну а, ту же популярность у домочадцев и гостей дома, что и веранды, остекленной беседке могут обеспечить наличие в ней удобной мебели, электричества, чайника и микроволновки.

Планировка одноэтажного дома

Планировка одноэтажного дома — более простая задача, чем двухэтажного. Начать планирование своего дома можно с изучения планировок квартир современных городских домов, в которых очень часто встречаются интересные решения по взаимному расположению комнат. Разумеется, искать надо среди планировок квартир, границы которых имеют прямоугольную форму или форму, которую относительно легко вписать в прямоугольник. Не стоит забывать, что, помимо тех помещений, которые уместны для квартиры, надо предусмотреть и место для помещений, которые есть только в загородных домах. Чем большим количеством людей предусматривается посещение помещения, тем ближе оно должно располагаться к входу в дом, спальни же и кабинеты уместно разместить в самой дальней части.

Чтобы не терять много места на коридор, его удобно размещать в центре дома, чтобы большую часть его стен составляли двери примыкающих к нему комнат. Коридор уместно объединить с прихожей, при этом вешалки для верхней одежды и полки для обуви в каких-то случаях могут размещаться и в тамбуре. При этом делать коридор чересчур маленьким или узким тоже не следует, поскольку в нем будет не разойтись, а двери комнат будут мешать друг другу. Современные стандарты комфорта рекомендуют наличие небольшого, но отдельного для каждой спальни санузла, дверь в который выходит прямо в спальню. Если такой уровень комфорта кажется излишним, то в случае большой семьи надо предусмотреть хотя бы два туалета.

Планировка двухэтажного дома

Планировка двухэтажного дома намного более сложная, поскольку предусматривает увязку взаимного расположения помещений на обоих этажах. Так, нельзя, чтобы вытяжка канализации или дымоход проходили через жилое помещение, что означает, что над камином или котельной, равно как и над санузлом не должно быть спален или детских. Нежелательно размещать спальню и над гаражом, поскольку придется выполнить надежную изоляцию спальни от газов и запахов, идущих из гаража.

Наиболее посещаемые помещения, такие как гостиная, столовая и кухня должны быть обязательно расположены на первом этаже. Желательно, чтобы на первом этаже была хотя бы одна спальня: маленьких детей и пожилых людей лучше оградить от необходимости пользоваться лестницей.

Помимо основного санузла, находящегося поблизости от входа в дом, дополнительный санузел желательно иметь и на втором этаже. В идеале же все спальни должны иметь свой отдельный санузел со входом прямо из спальни.

Важно предусмотреть на стадии планировки достаточно места для размещения лестницы. Лучше всего заранее выбрать тип и конструктив междуэтажной лестницы, чтобы, имея на руках ее проект, начинать вписывать ее в планировку дома. Важно не забыть предусмотреть достаточно места для лестницы не только на каждом из этажей, но и в проеме в междуэтажном перекрытии, чтобы даже высокие люди не рисковали удариться о перекрытие головой. Размер самой лестницы должен быть удобен не только для людей, но и для подъема на этаж крупногабаритной мебели. В противном случае поднимать на второй этаж габаритный матрас, пианино или не разбирающуюся на отдельные элементы мебель придется через окно с помощью крана.

Планировка актуальная во все времена

Часто планировка дома разрабатывается, исходя из текущих потребностей, в результате чего уже к моменту окончания строительства она может оказаться неактуальной. Дом строится не на один год и даже не на один десяток лет. За это время состав семьи может измениться, в частности, могут родиться дети, которые со временем вырастут и покинут отчий дом. Со временем будут изменяться потребности, интересы и физические возможности домовладельцев, и оптимальная на каком-то жизненном этапе планировка со временем может перестать вас устраивать. Например, детская с входом из комнаты родителей в первые годы жизни ребенка является идеальным решением, но уже через несколько лет такая планировка перестанет быть удобной, а потом станет и вовсе неприемлемой. Выходом может стать изначально заложенная в планировку возможность переоборудования помещений временного назначения под другие цели. Хорошо бы иметь возможность переоборудовать впоследствии ту же детскую во взрослую спальню, а игровую — в кабинет. Хорошо на данной стадии предусмотреть возможность пристройки к дому флигелей, чтобы с их помощью иметь возможность существенно увеличить площадь дома.

На удобство жизни в загородном доме влияет не столько его площадь, сколько рациональная планировка. Сформировав свое видение, какой должна быть планировка вашего загородного дома, и обсудив ее на семейном совете, можно смело отправляться к архитектору или приступить к выбору типового проекта, который бы был наиболее близок к тому, что вы задумали.

Программы-планировщики интерьеров

Для того, чтобы посмотреть, как будет выглядеть помещение с разной отделкой, насколько приятным окажется тот или иной стиль интерьера и как лучше расставить мебель, можно воспользоваться программами-планировщиками интерьеров. Особо полезны такие программы для тех, кто не планирует прибегать к помощи профессионального дизайнера.

Современный 3D-планировщик, предназначенный для создания дизайна, практически, любых помещений. Работает в онлайн режиме.

Удобство работы
+ Отличный выбор элементов проектирования, из которых можно создавать довольно сложные и уж точно, разнообразные проекты.
+ Понятный интерфейс
+ Возможность сохранить проект и вернуться к нему позже.
+ Возможности работы и в двухмерном, и трехмерной пространстве.
+ Возможность загружать собственные текстуры или рисунки.
+ Возможность ознакомиться с уже созданными профессиональными проектами. Среди них есть весьма оригинальные, нестандартные и просто красивые.

Ограничения по количеству проектов в день
- Для комфортной работы и доступа ко всем инструментам необходим достаточно мощный компьютер.

2. Планируй.ру (planirui.ru)

Подойдет тем, кто хочет прикинуть расстановку мебели в комнате, спроектировать помещения жилого дома по отношению друг к другу, провести размерную проверку.

Минимальные требования к компьютеру
+ Простотой интерфейс
+ Возможность сделать предварительную смету
+ Возможность распечатать результат

Скудные возможности для интерьерного планирования
- Нет режима 3D, поэтому увидеть объемное изображение не представляется возможным.
- Маленькие библиотеки элементов, которые не позволяют учесть все дизайнерские требования при проектировании.

3. Planner 5D (planner5d.com)

Еще один вариант планировщика, который предназначен для решения самых различных интерьерных задач, в том числе, и довольно сложных. С помощью этого инструмента можно не только придумать комнату своей мечты, но и спланировать целую квартиру, частный дом, сформировать концепцию торгового или промышленного интерьера.

Разнообразие инструментов и возможностей
+ Хорошо продуманная система управления проектами, в которой можно создавать неограниченное количество дизайнов, хранить и просматривать их в специальной галерее.
+ Понятный интерфейс, последовательный и доступный даже интуитивно.
+ Возможность использования на различных устройствах.
+ Возможность расширить палитру инструментов, оформив подписку.

Высокие требования к быстродействию компьютера.
+ Не всегда корректное отображение в различных браузерах. Оптимально онлайн версия работает в Chrome.
+ Необходимость докупать дополнительные инструменты для разнообразия проектов.

Образ жизни в теплое время года кардинально отличается от обычного, и дом должен этому соответствовать. Не каждый дом небольших размеров и несложной конструкции считается дачным. Разрабатываются специальные проекты дачных домиков, учитывающие всю специфику жизни на даче.

Функции дома, предназначенного для сезонного отдыха людей, полностью отличается от задач частного дома круглогодичного проживания. Поэтому не обязательно наличие системы центрального отопления и слоя утеплителя в стенах. Застройщики желают возвести такой дом в кратчайшие сроки и с наименьшими затратами. Перед ними встает вопрос и о том, как практичнее разместить такой домик на участке небольших размеров.

Максимум удовольствия

В современном понятии дачного участка важное место занимает терраса. В хорошую погоду это помещение станет любимым местом дачного отдыха всей семьи. Поэтому перед тем, как выбратьпроект дачного домика , нужно внимательно рассмотреть, как именно терраса связана с домом и её размеры. В проектах Z500 можно найти множество вариаций. Терраса обычно примыкает к одному из фасадов дома. Важным фактором является посадка дома относительно сторон света. Если проект выполнен грамотно, на террасе всегда будет солнечно, если дом проектировался без учета сторон света, то такая терраса может попасть в тень. Если же терраса расположена по двум сторонам дома одновременно, это дает возможность греться на солнышке гораздо дольше.

Терраса вокруг всего дома – это шикарно, но доступно только на большом участке. Завершить границы террасы можно с помощью прекрасной балюстрады, стены или невысокой кладки (). Важным элементом террасы является затенение. В проектах Z500 применены практичные и современные способы создания тени – веранда, широкое кольцо или навес (). Многим нравится терраса, которая плавно сливается с садом и благодаря тому, что не имеет ограждений, ограничивающих обзор. Терраса является скорее фрагментом природы, чем частью помещения ().

Пожалуй, не стоит отказывать себе еще в одном дачном удовольствии – посиделках у камина. С его помощью также можно обогреть дачный домик небольшого размера, что способствует использованию дачи и в более холодный период. Например, предусматривает камин, расположенный в центре. Если же расположить камин у наружной стены, можно получить дополнительное преимущество в виде возможности создания его «двойника» на террасе (). Это двойное удовольствие – посидеть тихим вечером на свежем воздухе.

Проект дачного домика в один этаж

Главным наслаждением на даче является близость природы: речки, луга, леса или даже собственной лужайки. Именно поэтому дом на дачном участке не должен быть очень большим. Проекты дачных домов (фото можно посмотреть в ) чаще всего имеют небольшую площадь. Несомненным достоинством такого дома является возможность вписать его в частично застроенный участок или землю с расположенным на ней хозяйством.

Принцип проектирования таких домов таков: на небольшой площади нужно разместить все необходимое для приятного отдыха и комфортной ночевки. Оптимальных решений много, но особенно удачными можно назвать и с площадью 38 м2 и 44 м2.

Проекты объединяет открытое внутреннее пространство, соединенное с кухонной зоной и террасой, имеющей навес и служащей продолжением дневной зоны.

Важно внимательно посмотреть на переход, соединяющий дом с террасой! Этот маршрут переноса из дома и обратно вещей, кресел, столов и еды должен быть удобным и просторным.

Даже небольшой дачный одноэтажный домик помимо дневной зоны должен вместить и спальню, и санузел. Удобно проектировать эти помещения маленькой площади, чтобы оставить максимально возможное пространство для главного помещения. Санузел вместо ванны будет оснащен глубоким душевым поддоном. Спальную зону обычно отделяют как перегородкой, так и альковом.

Спальня на верхнем этаже

Второй этаж в дачном доме потребуется в том случае, если в нем планирует проводить весь отпуск семья, состоящая из четырех человек. Традиционное размещение спальных комнат на мансарде, а дневной зоны на нижнем этаже позволит скомпоновать все необходимое на небольшой площади. Дачные домики, проекты которых выполнены по такому принципу, имеют разделение помещений на общие и индивидуальные. Первый этаж, в котором вся семья проводит много времени, просторен и рассчитан на большое количество людей. К тому же, поставив в этой зоне диван, можно предложить переночевать гостям. Индивидуальная зона представлена маленькими спальнями, размещенными на втором этаже (). Санузел в небольшом двухэтажном доме с мансардой удобно делать на первом этаже. Такое решение экономит место для спален и снижает затраты на прокладку коммуникаций. Лестницы в дачном доме должны быть компактными. Поэтому для экономии пространства дачный домик оснащают конструкциями, имеющими забежные ступени.

Немного просторнее

Если у заказчика нет ограничений в бюджете и размер участка достаточный, то можно выбирать проекты дач – домов , в которых хозяева планируют жить длительное время, большей площади. Такой дом большего размера сможет обеспечить больший комфорт. Дополнительная площадь важна, если планируется проживание, например, в течении целого месяца или частая встреча гостей для проведения семейных застолий, дружеских посиделок и проведения новогодних каникул.

В таком доме важно предусмотреть несколько спален или выделить место для них на мансарде. Одним санузлом уже не обойтись. На 50 квадратных метрах еще можно достаточно комфортно пользоваться одним санузлом. Но сложно себе это представить в доме, имеющем площадь больше 100 квадратов, в котором одновременно живут семь и более человек. Проектирование санузла на втором этаже необходимо, особенно при расположении на мансарде сразу нескольких спален. Размещение санузлов по одному стояку друг над другом упростит процесс монтажа и стоимость инженерных систем.

Если нам посчастливилось стать обладателями большого участка, то нас не коснется проблема нехватки территории для застройки. Можно придать дому дополнительный комфорт, предусмотрев помещение для хранения инвентаря или дров. А чтобы необходимость поездок за продуктами не отвлекала от дачного отдыха, хорошо будет предусмотреть просторную кухню с кладовой. В можно посмотреть удачный пример расположения этих помещений.

Отдых в большой компании

Свободное время, проведенное с друзьями, заряжает позитивом надолго. Удачным решением для вложения денег в семейный отпуск или дружеские встречи может стать, к примеру, дом-близнец небольшой площади с раздельными двухуровневыми апартаментами. Террасы, которые располагаются по соседству, можно выгодно объединить, увеличив общую полезную площадь, или напротив разграничить палисадником.

Прекрасным вариантом, как для друзей, так и для нескольких поколений одной семьи станет дом с мансардой, оснащенный раздельными кухнями и ванными комнатами. Например, проекты и . Благодаря такой планировки совместный отдых в большой компании можно сочетать с минутами уединения. Еще одним достоинством такой конструкции является возможность сдачи всего дома или его части в аренду. Для достижения равного комфорта всех помещений комнаты, размещенные в мансардном этаже, также стоит оборудовать террасами.

проекты дачных домиков для ценителей стиля хай-тек

Основным отличием такого стиля является наличие у дома плоской кровли. Такие постройки становятся все более популярными в последнее время. Компания Z500 идет в ногу со временем, предлагая модные хай-тек проекты дачных домов, фото (визуализации)

Как выглядит современный дом? Строгие линии и лаконичность , уютные деревянные домики, или всё-таки классика? Самые популярные проекты домов не ограничиваются одним стилем или направлением. Но основными акцентами сейчас становятся экологичность, функциональность и натуральные элементы в оформлении.

Намного меньше внимания уделяют люди долговечности зданий. Раньше дома строили на века, для нескольких поколений. Сейчас тенденция изменилась, и на передний план вышли другие требования. Материалы для возведения домов выбирают более современные и экономичные, но пока ещё всё равно самыми популярными являются постройки из брёвен, бруса или кирпича. Что же касается стиля, то лидируют и , всегда популярной остаётся классика, а также набирает оборотов популярность современных зданий в стиле хай-тек.

Популярный проект простого каркасного дома

Ещё до недавнего времени такое строение как коттедж многими воспринималось как простое здание, предназначенное для использования только в тёплое время года. Но с усовершенствованием технологий строительства и подведения коммуникаций к дому стали появляться довольно внушительные .

Материалы для постройки загородного дома

Прежде чем переходить к строительству дома, нужно предварительно составить проект и определить вид строительного материала, из которого он будет возводиться.

Есть несколько популярных вариантов:

кирпич;
дерево;
пенобетон;
газобетон;
пеноблок;
каркасно-щитовое строение.

Все эти технологии строительства отличаются своими функциональными возможностями и временем эксплуатации.

Проект двухэтажного дома из пеноблоков

Дома и коттеджи из кирпича

Считаются самыми популярными. Это обусловлено свойствами такого строительного материала.

Кирпич уже на протяжении многих лет зарекомендовал себя как очень прочный и долговечный строительный материал. Он имеет довольно привлекательный внешний вид и очень прост в монтаже всей общей конструкции. Кирпич может поддерживать постоянную температуру в доме и обеспечивает маленькие теплопотери. С его помощью возводятся многоэтажные строения, которые имеют длительный срок эксплуатации.

Проект красивого кирпичного дома

Преимущества и недостатки кирпичных коттеджей

Кирпич позволяет воплотить в жизнь очень интересные и сложные архитектурные проекты. Служит такой материал 100-150 лет. На кирпичных стенах можно осуществить любые отделочные работы и использовать разнообразные перекрытия: бетонные заливки, специальные плиты и многое другое. А можно и сэкономить на отделочном материале, так как кирпич имеет отличную внешнюю эстетику. Стоит только сделать декоративную кладку и вид строения будет просто уникален.

Коттедж из клинкерного кирпича

При возведении такого коттеджа не стоит переживать по поводу грызунов, насекомых и любых других микроорганизмов. Кирпич не боится всех подобных воздействий, чего нельзя сказать о древесине. Стены кирпичного строения обладают высокой паропроницаемостью (стены дышат). В случае быстрого возведения кирпичного дома не нужно ждать его усадки. Кирпич не горит, а значит, дом будет безопасным.

Несмотря на большое количество преимуществ кирпичной постройки, есть и значительные недостатки. Без качественной системы отопления стены из кирпича очень холодные. Нет возможности сэкономить на сооружении фундамента, так как кирпичное здание довольно тяжёлое и требует внушительного основания.

Если есть желание купить дом или коттедж из кирпича, то его стоимость будет в несколько раз превышать стоимость строения из любого другого строительного материала. Сам процесс строительства довольно трудоёмкий и занимает большое количество времени.

Проекты кирпичного дома или коттеджа

Перед планировкой строительства необходимо продумать проект здания. На сегодняшний день есть очень большое количество дизайнерских решений, которые воплощены в жизнь. Можно с этим вопросом обратиться к архитектору, который составит качественный проект будущего строения, включающий в себя не только план конструкции, но и количество, и качество используемого строительного материала.

Первое, на что нужно обратить внимание - этажность здания. Коттедж из кирпича может быть одно-, двух- и трёхэтажным. Есть возможность построить и более значительные здания, но эксплуатировать их как частный дом будет нерационально. Именно по этой причине многоэтажные строения из кирпича предназначены для проживания большого количества жильцов.

Чтобы определится с выбором количества этажей, нужно и измерить его площадь. Этажность строения влияет на возможность и сложность прокладывания коммуникаций к дому.

Совет. Если участок не слишком большой, то будет лучше остановить свой выбор на одноэтажном строении, но, например, с мансардой.

Проект одноэтажного кирпичного дома с мансардой

Следующим важным шагом будет правильно подобранная внутренняя планировка. Тут можно и пофантазировать, так как кирпич позволяет воплотить практически любые дизайнерские задумки. Внутренняя планировка определяет жилую площадь в доме. Также стоит обратить внимание на коммуникации, которые должны быть подведены к сантехническим объектам в доме.

Если вы хотите иметь на участке дополнительные строения или помещения: котельная или , может , то учитывайте всё в проекте, так как это потребует дополнительных инженерных решений. Систему подвода коммуникаций к дому нужно будет обсудить со специалистом, чтобы потом не было трудностей с обеспечением дома или дополнительных строений на участке источниками электрической энергии, воды и так далее.

Планировка коттеджа из кирпича

На сегодняшний день существует большое разнообразие популярных проектов для кирпичного строения. Считаются, что самые популярные проектыодноэтажных домов из кирпича возводятся уже вместе с гаражом. В этом случае стоит правильно продумать систему вентиляции. Из-за разности температурного режима в доме и гараже помещение будет иметь повышенную влажность.

Пример планировки одноэтажного кирпичного дома с гаражом

На первом этаже такого дома уютно располагаются зоны отдыха, кухня и санитарные комнаты. На втором этаже находятся спальные и детские комнаты. Количество таких помещений определяется общей площадью строения. Зачастую возводят коттеджи в 160 кв.м. Такой размер позволяет довольно эффективно распределить все зоны.

Кухонная зона будет в таком случае составлять не менее 6-8 квадратов. Но тут есть возможность сделать планировку студии, где . Очень часто своеобразным разделительным барьером между двумя такими зонами служит барная стойка.

Пример планировки 2-х этажного кирпичного дома

Также стоит продумать подъём на второй этаж и выбрать лестницу. Такие конструкции могут быть деревянными или металлическими. Для кирпичного строения чаще всего останавливаются именно на металлической лестнице. Она очень прочная и долговечная. Есть возможность сделать декоративную ковку.

Чтобы лестница была удобной, нужно сделать ширину ступеней не менее 30 см и её подъем не меньше 25 см.

Можно будет использовать и , но она будет в несколько раз стоит дороже металлической по причине экологичности материала.

Стоимость строительства кирпичного коттеджа

Чтобы верно рассчитать стоимость строительства кирпичного дома и коттеджа, нужно предварительно составить проект будущего строения и согласовать его в соответствующих инстанциях. Также следует на участке произвести . Они проводятся с той целью, чтобы определить качество и структуру грунта на участке, глубину залегания грунтовых вод и глубину промерзания почвы. От этого будет зависеть глубина фундамента и его вид. Основание дома считается самым дорогостоящим элементом всего строительства.

Стоит определить кирпичную кладку для возведения строения. Кирпич можно класть различными способами и от этого будет зависеть размер фундамента. Кровля тоже считается не слишком дешёвым материалом. Есть большой выбор покрытий, которые применяются для крыши. Они отличаются своими функциональными свойствами и стоимостью.

Крыша кирпичного дома из металлочерепицы

Совет. Лучше всего при выборе кровли остановить свой выбор на металлочерепице. Это новый материал, но он уже успел завоевать большую аудиторию пользователей по причине своей практичности.

Перед процессом строительства необходимо учесть несколько нюансов. Не стоит покупать кирпич в зимнее время года. Он может храниться на улице, и его структура будет разрушаться под воздействием морозов и климатических условий. Лучше всего совершать покупку такого строительного материала весной перед началом строительства.

Сам по себе кирпич считается холодным материалом и следует делать его кладку вместе с утеплителем, но для этого должна быть соответствующая ширина стен. Если строительство дома продолжается зимой, то в раствор для кладки кирпича нужно добавлять пластификаторы, чтобы обеспечить медленное замерзание цемента.

Утепление фасада из кирпича

Строительство дома, как правило, осуществляется летом. Кирпич следует перед использованием замочить в воде, чтобы он не слишком быстро потерял влагу. Таким образом, кладка повысит свою прочность. Кладку цокольного этажа стоит выполнять из глиняного кирпича (красного). Из него также возводятся дымоходы и вентиляционные каналы.

Оконные проёмы можно будет в процессе сразу выложить в четверть кирпича, тогда отпадёт потребность декоративно отделывать откосы. Можно сделать интересную кладку, где шов между кирпичами будет иметь определенный цвет. Это достигается путём добавления в раствор специальных красящих элементов.

Строительство домов из дерева

Каждый человек мечтает о загородном доме, в который можно приехать с семьей и отдохнуть на природе. На сегодняшний день существует большое количество строительного материала, с помощью которого можно будет выстроить добротный и тёплый дом. Главное, что играет роль при выборе дома – это материал, из которого он будет возведён. Одним из таких является дерево. Как бы ни любили наши соотечественники массивные кирпичные и каменные дома, и как бы ни хвалили производители различные современные виды стройматериалов, лидером в этой области остаётся дерево. очень популярны и само строение смотрится очень уютно.

Проект деревянного 2-х этажного дома с гаражом из бревна

Природный, естественный и тёплый материал имеет множество преимуществ, а инновационные способы его обработки и отделки позволяют ему сохранять свои свойства долгие годы. Самые популярные проекты домов из дерева – это здания из цельного бруса или брёвен, одноэтажные, с мансардой и террасами. Такие «лесные» домики влюбляют в себя сразу, в них всегда царит атмосфера тепла и семейной идиллии.

Стандартный популярный проект деревянного дома из бревна

Деревянный коттедж можно выстроить из бруса: простого или клеёного. Можно использовать оцилиндрованное дерево. Всё зависит от возможностей и потребностей. Древесина обладает большими преимуществами. Она отлично подвергается обработке, установке и оклеиванию. Также довольно просто соединять доски при помощи гвоздей или шурупов. Плотность такого материала не уступает прочности металла. Не стоит забывать, что стены из дерева обладают низкой теплопроводностью, то есть в доме будет постоянно поддерживаться нормальный температурный режим.

Популярный проект простого дачного дома из бруса

Большой популярностью строения из дерева пользуются по причине экологически чистого материала. Они способны выводить из помещения лишнюю влагу и поддерживать оптимальный микроклимат внутри дома. Срок эксплуатации деревянных строений составляет около 100 лет (практически так же, как и у кирпичного здания).

Но, несмотря на большое количество положительных характеристик, в применении древесины для строительства дома есть и существенные недостатки. Дерево очень легко воспламеняется и подвержено гниению. Чтобы защититься от разнообразных насекомых, древесина проходит предварительную обработку растворами, что негативно сказывается на экологичности дома.

Планировка коттеджа из дерева

Перед возведением такого интересного и прочного строения нужно хорошо продумать . Если в кирпичном коттедже в дальнейшем есть возможность сделать (снести или построить межкомнатные перегородки), то в деревянном коттедже сделать это практически невозможно, так как стены между собой закреплены специальной связкой.

В одноэтажном деревянном доме все комнаты находятся на одном уровне. Можно предусмотреть в проекте у, и в случае необходимости её использовать. Но тогда фундамент тоже должен иметь соответствующую прочность, чтобы выдержать дополнительную нагрузку.

Пример планировки деревянного дома размером 12 на 12м

Как правило, на одном этаже стандартного деревянного строения может разместиться до 5-х комнат: кухня, гостиная, ванная комната и две спальни (для взрослых и детская). На крыше в дальнейшем можно будет соорудить ещё несколько спален. А можно будет сделать некоторые перемещения и оставить первый этаж только для отдыха и принятия гостей. При использовании мансардной крыши нужно продумать пути подъёма на неё.

Планировка деревянного дома с мансардой, предназначенной для отдыха

Где взять проект дома

Вообще, для того, чтобы проект Вашего дома был идеальным, существует три варианта его приобретения:

Воспользоваться услугами архитекторов. Таким образом, Вы сэкономите немного времени, расскажите специалистам, чего вы хотите от будущего дома, а остальное они сделают сами, предварительно согласовав с Вами. Но это, мягко говоря, удовольствие не из дешевых. Иногда, проектирование дома сопоставимо по цене с такими этапами, как заложение ленточного фундамента, например.
Второй вариант практически бесплатный. Вы берете самый подходящий бесплатный проект в интернете или еще в каком-нибудь месте, и немного изменяете его под свои нужды. Таких проектов может быть несколько, из которых Вы сможете собрать один единственный идеальный, который будет удовлетворять всем Вашим потребностям.
Ну и третий вариант – придумать проект дома самому. Этот вариант самый мучительный и долгий, и подходит только тем, кто более или менее разбирается в строительстве. Но таким образом, можно создать самый идеальный проект дома, которым Вы будете полностью довольны.

Учитывая ограниченные средства на строительство, решено было воспользоваться вторым вариантом. Был выбран, более или менее подходящий бесплатный проект, а затем он был переделан «под себя».

Как бы Вы не были довольны Вашим проектом, необходимо учесть, что в процессе строительства, в 80% случаев, захочется что-то изменить, особенно если это первый и очень желанный дом. Конечно, в идеале, необходимо придерживаться проекта целиком и полностью на всех этапах строительства, но это случается редко.

Не исключение и дом, строительству которого и посвящена эта серия статей. Как Вы уже заметили, множество вещей, таких как тип кирпича, кровля, даже расположение некоторых помещений, окон и дверей в доме - еще пока под вопросом, хотя уже со дня на день, будет заливаться оставшаяся часть фундамента. И, скорее всего, в процессе строительства, еще ни один раз будет что-то меняться.

Так вот, я к чему это все говорю – не бойтесь экспериментировать.

Проект дома – это не приговор, его можно исправлять в лучшую для себя сторону, предварительно посоветовавшись со специалистами. Да и вообще, строительство – сплошная импровизация, потому что нельзя создать идеальный дом, который бы нравился всем.

Но не стоит забывать о том, что чем раньше Вы внесете изменения и оповестите об этом прораба или строителей, тем меньше пострадает финансовая сторона вопроса.

Значительная экономия при незначительном уменьшении площади дома

Как я уже говорил, выбор проекта одноэтажного дома, в нашем случае, усложнился залитым фундаментом под совершенно другой дом (об этом Вы можете прочитать в предыдущей статье). Причем необходимо было значительно сэкономить, в то время, как площадь дома должна была незначительно уменьшена.

Вот проект залитого на участке фундамента:

Очень долго мучаясь, пересмотрев не один десяток различных проектов, выбор пал похожий по структуре, и сделав незначительные изменения, мы получили тот, который удовлетворил заказчика, как в плане расположения помещений и площади, так и в плане финансовых затрат. Стыковки и "дозаливки" фундамента, в этом случае, не избежать, но других вариантов, к сожалению, не оказалось.

Измененный и уменьшенный проект:

На чем можно сэкономить

Для того, чтобы сравнивать было нагляднее, давайте рассмотрим оба проекта (тот что был ранее и новый), а я расскажу на их примере, как можно извлечь максимальную площадь из проекта.

Так как основные финансовые вложения приходятся на крышу, наружные стены и фундамент, затраты на них и будем рассматривать.

В итоге, площадь дома была уменьшена на 38 % , но даже по очень грубым подсчетам, затраты, по сравнению с предыдущим проектом, уменьшаться в 2 раза, как минимум.

В первую очередь, огромный вклад в экономию средств внесет крыша дома. По сравнению с ранее планируемой сложной многоскатной крышей, нынешняя четырехскатная, используя те же материалы, выйдет, как минимум, в 2 раза дешевле. Чем сложнее крыша, тем больше будет остатков материала, и тем дороже будут трудозатраты.
Стены дома. Как и в случае с крышей, наружные стены обойдутся значительно дешевле, потому что, чем проект проще, и чем больше он похож на квадрат, тем больше будет полезной площади внутри дома, при тех же затратах. Ниже Вы можете увидеть три примера, где периметр наружных стен одинаков, т.е. затраты, так же одни и те же, но площадь дома значительно отличается.
С фундаментом все так же понятно, экономия такая же, как и на наружных стенах.

Теперь, учитывая все вышесказанное, можно сделать вывод о том, что чем меньше в проекте будет различного рода выпуклостей и вогнутостей наружных стен, тем больше полезной площади можно из него извлечь. Так же не стоит забывать, что квадратный дом будет иметь большую площадь, нежели прямоугольный, с одинаковым периметром.

На сегодня все, в следующей статье Вы узнаете, как выбирался материал для будущего дома , и на чем основывался тот или иной выбор.