Строительство недорогих каменных домов по типовым проектам. Проект - самый надежный способ контроля качества строительных работ

Дома -это очень важное и ответственное мероприятие требующее больших финансовых вложений, а так же и не мало собственных физических сил при самостоятельном участии.
Многому сегодня можно обучиться в интернете, найти и скачать любой проект дома, попросить совета в группах и форумах, посмотреть видеоматериалы от известных блогеров, изучить азы строительства вполне реально, что в дальнейшем очень поможет.

Так и здесь можем видеть очередной опыт семьи из Харьковской области построившей свой собственный дом на участке 6 соток. С основательным фундаментом из армированного бетона и блоков. Имеет внушительное подвальное помещение с перегородками из красного кирпича, сами стены выстроены из газосиликатных блоков (данный строительный материал популярен на сей день) Крыша 2х скатная с чердаком, крытая металлочерепицей на досчатую обрешетку.

И так, давайте рассмотрим, что конкретно понадобилось автору для строительства дома?

Материалы
1. цемент
2. песок
3. гравий
4. доска 25-30 мм
5. арматура
6. вязальная проволока
7. металлочерепица
8. бетонные блоки
9. газосиликатные блоки
10. деревянный брус
11. OSB
12. саморезы
13. гвозди
14. рубероид
15. красный кирпич

Инструменты
1. бетономешалка
2. лопата
3. мастерок
4. кельма
5. киянка
6. уровень
7. молоток
8. рулетка
9. дрель
10. шуруповерт
11. ножовка
12. болгарка
13. уголок
14. металлическая линейка
15. шпатель

Пошаговая инструкция по строительству дома своими руками , согласно проекту "Бюджетный 1"

Как упомянуто выше, стройка это длительный и дорогостоящий процесс к которому лучше всего подходить осознанно и основательно. Для начала следует определиться какой тип дома вам нужен, скачать архитектурный план будущего дома, составить смету, расчистить и разметить участок согласно чертежу.
После чего идет немаловажная операция-это заливка фундамента, здесь тоже нужно определиться сразу, дабы в последующем не наделать непоправимых ошибок. Необходимо знать состав почвы и есть ли наличие плывунов, на кокой глубине залегают грунтовые воды? Внимание! Если на вашем земельном участке находятся плывуны, то тяжелый вид фундамента ставить не рекомендуется, больше подойдет плита, либо винтовые сваи.

Для наглядности представлен проект дома "Бюджетный 1"

Размеченный участок следует освободить от поверхностного слоя дерна.

После чего можно приступать к рытью траншей под заливку фундамента.

На дно полученного углубления необходимо уложить песчаную подушку и утрамбовать. Затем сделать каркас из арматуры при помощи вязальной проволоки.

Вот собственно так это должно выглядеть.

В подготовленную траншею заливается готовый бетон.

Процесс обязательно следует контролировать и разравнивать смесь.

После заливки требуется выждать по крайней мере 1 месяц, чтоб цемент высох, окреп и набрал прочность. Так же строители рекомендуют периодически смачивать поверхность водой, таким образом не будет пересыхания и бетон будет намного крепче.
На полученный фундамент автор далее будет укладывать бетонные блоки, делается это все при помощи автокрана со стрелой.

Большие блоки как и кирпич кладутся в шахматном порядке, дабы образовать между собой связку.

На полученном основании блоков сооружается опалубка из доски и OSB.

Внутрь закладывается каркас из арматуры.

Снова заливается бетоном и разравнивается.

Так же стоит побеспокоиться и о канализации если нет возможности подключиться к центральной системе, то придется делать свою. Для чего нужно выкопать глубокую яму под установку септика.

В данном случае это будут бетонные кольца.

Соединяются между собой и выводятся канализационные трубы, яма снова засыпается землей.

На перекрытие подвального помещения вновь засыпается грунт и утрамбовывается.

Начинается кладка стен.

Прежде всего стоит позаботится о гидроизоляции и уложить пару слоев рубероида на блоки перед началом кладки.

Кладка блоков начинается строго от угла.Скат получается довольно пологий.

Затем необходимо нашить обрешетку, для чего вполне подойдет доска 25-30 мм.

А поверх укладывается металлочерепица и крепится при помощи саморезов с прессшайбой.

Чтож со стойкой управились до наступления настоящей зимы и спрятали дом под крышу, собственно как и рассчитывал наш автор. Основные работы выполнены на отлично, дальнейшая отделка начнется с весны, как настанет тепло. Очень много труда и сил было вложено в этот дом, зато построен своими руками для большой семьи. Как говорится "настоящий мужчина в жизни должен сделать 3 вещи -родить сына, посадить дерево и построить дом" Автор счастливый человек и его жизнь удалась. Молодчина!

На этом заканчиваю статью. Большое спасибо за внимание!
Заходите в гости почаще, не пропускайте новинки в мире самоделок!

Статья представлена в ознакомительных целях!

Столбчатый фундамент - самый надежный вид основания для здания. Полностью армированные, гидроизолированные, лежащие на глубине ниже промерзания земли фундаментные опоры объединяются монолитным ростверком в надежное основания для Вашего дома.

ПЛОЩАДЬ ОПОРЫ

Каждая фундаментная опора имеет площадь основания от 1 м2, что в разы превышает площадь обычных свай.

ГЛУБИНА ПОСАДКИ

Глубина посадки основания фундамента находится ниже глубины промерзания грунта, что обеспечивает неподвижность во время пучения грунта из-за морозов.

гидроизоляция

Все бетонные конструкции находящиеся в грунте обрабатываются гидроизоляцией.

монолитный ростверк

Ро́стверк (нем. Rostwerk, от Rost - решётка и Werk - строение) - верхняя часть столбчатого фундамента, распределяющая нагрузку от несущих элементов здания. Это железобетонная рама под несущими стенами здания и стоящая на заглубленных ниже уровня промерзания монолитных столбах с подушками.

Ростверк выполняется в виде балок, объединяющих оголовки столбов и служащих опорной конструкцией для возводимых элементов Вашего дома.

воздушная прослойка

Между грунтом и перекрытием цоколя благодаря ростверку образуется вентилируемое воздушное пространство, которое позволяет выводить из под дома влажность и земной газ радон.

подъем чистого пола

В отличие от плиты по грунту, ростверк поднимает уровень чистого пола над грунтом, что несомненно удобно и практично в нашем климате, когда снегом заносит крыльцо и дорогостоящий фасад здания.

монолитные железобетонные перекрытия

Монолитные перекрытия подходят для дома любой конфигурации независимо от ширины пролетов (можно использовать различные нестандартные формы). В то время как сборные железобетонные плиты выпускаются определенных типовых размеров, то есть с определенной шириной и длиной, поэтому и здание необходимо проектировать согласно этим размерам.

Монолитное перекрытие толщиной 15 см практически полностью подавляет воздушный шум, а в деревянном перекрытии прокладка звукоизоляции является обязательной его частью.

Монолитные перекрытия, конечно же более прочные, чем деревянные.
Монолитные перекрытия дают возможность делать выносы для балконов, террас любой формы без установки дополнительных опор, что невозможно достичь с помощью сборных ж/б плит.

Нижняя поверхность монолитных перекрытий является гладкой и для ее оформления достаточно незначительного слоя штукатурки - в сборных же высока вероятность появления трещин на стыке плит, да и плиты порой бывают не идеальных и не одинаковых размеров от стандарта.Для устройства монолитного перекрытия нет необходимости привлекать для монтажа тяжелую технику, а для сборного железобетонного перекрытия необходимы краны.

армирование плиты

Параметры арматурного каркаса плиты рассчитывается конструктором или монтируется согласно проекту, обязательно в два слоя и шагом поперечных и продольных стержней не более 200 мм.

бетонирование плиты

В качестве опалубки перекрытий обязательно используется наша собственная кассетная опалубка на основе ламинированной влагостойкой фанеры.
Бетонирование может проходить как с миксера (в ручную или нашим манипулятором), так и с помощью бетононасоса.

укладка и выравнивание

Во время бетонирования плиты обязательно используются виброукладчики и разглаживающая машина.

железобетонные балки

Монолитная железобетонная балка способна увеличить пролет, несущую способность плиты и общую жесткость конструкции.

В некоторых случаях, когда этого требуют расчеты и проект, для увеличения жесткости балки площадь ее сечения увеличивается, перевязка каркасами идет в шахматном порядке.

В зависимости от конфигурации дома балки могут быть не прямыми, чтобы создать, например, криволинейный балкон.

каменные стены - теплый и надежный дом

Компания МАСТЕРИА работает с различными видами долговечных материалов для стен, такими как газосиликатные блоки, керамичные блоки и кирпич. Материал может быть выбран в зависимости от проекта или пожеланий заказчика.

Камень безусловно обгоняет дерево в долговечности. Он гораздо проще переносит сырость, холода и жару, чем дерево. Ему все ни по чем. Поэтому, каменный дом – это действительно дом на века.

Отличные теплотехнические характеристики блоков одинаковы во всех направлениях, а при использование раствора для кладки сводит к минимуму потерю тепла через мостики холода.

Блоки обладают высокой несущей способностью, а небольшой вес способствует меньшему воздействию нагрузок разной направленности.

Конструкции из газобетона требуют меньшего количества арматуры и более лёгкий фундамент. Каменные блоки абсолютно пожаробезопасны. При воздействии огня стеновые блоки не выделяет вредных веществ. Его используют для строительства противопожарных стен и зданий любого класса. Сейчас доступны стеновые блоки различной конфигурации. Материал прекрасно режется, что также упрощает процесс кладки и позволяет реализовать самые необычные проекты.

Точные геометрические параметры газобетонных стеновых блоков упрощают не только процесс кладки, но и дальнейшую внешнюю и внутреннюю отделку. Низкая гигроскопичность и ровная поверхность стены позволяют укладывать кафель без дополнительной обработки.​

выбор материала

Предлагаем на выбор газосиликатные блоки, керамические блоки или кирпич. Вы можете выбрать из какого материала мы строить Ваш дом, мы адаптируем проект и внесем изменения в конструктив в зависимости от Вашего выбора.

толщина стен

Толщина наружных стен выбирается согласно проекту и Вашим планам по эксплуатации дома (сезонно или круглогодично)

бетонные лестницы

Бетонные лестницы самые долговечные, бесшумные и их можно сделать любой формы. Деревянные лестницы со временем могут начать скрипеть, а лестницы на металло-каркасе грохочут и гудят, когда по ним ходишь, работают по принципу барабана.

Мы бесплатно построим входную уличную лестницу и внутреннюю лестницу из бетона.

Какой соблазн для застройщика - сэкономить на проекте! Тем более если речь идет о небольшом загородном доме для сезонного проживания. И далеко не каждый представляет, как проект дома облегчает жизнь, и как он предостерегает от лишних затрат. Поэтому, прежде чем принимать решение, настоятельно рекомендуем прочитать следующие аргументы «ЗА».

1. Проект - это точное представление вашего будущего дома

Он детально описывает конечный результат строительства. Застройщику он позволяет четко определиться со всеми деталями: от планировок комнат до дизайна внешнего и внутреннего освещения. Для строителей - это четкая и понятная инструкция для ведения строительных работ. Проект дома содержит в себе слишком большой объем информации, чтобы удерживать его в голове.

2. Проект - это гарантия высокого качества построенного дома

(при его профессиональном строительстве, конечно же). Вы можете быть уверены, что стены и фундамент не дадут трещин, перекрытия не прогнуться, дом не будет сырым или холодным, поскольку все его параметры просчитаны в соответствие со строительными нормами и госстандартами.

Более того, не стоит забывать, что проект дома подразумевает его не как отдельный набор комнат, а как целостный организм, все элементы которого взаимосвязаны. Например, толщина, конструкция, «пирог» стен, площадь окон в комнатах, расположение дома на участке относительно сторон света могут повлиять на мощность системы отопления и потребность в электроэнергии. Проект фундамент учитывает наличие или отсутствие водопроводной системы и канализации. Понятно, что дом в котором учтены все эти и другие особенности будет более функциональным, экономичным и долговечным.

3. Проект всегда предлагает удобную, функциональную, проверенную временем планировку.

4. Проект - инструмент, помогающий избежать переделок

Проект поможет избежать переделок во время и после строительства, которые возникают из-за непонимания строителями конечной цели. Любая переделка - это удорожание строительства и затягивание его сроков.

5. Проект - это исходная информация для составления сметы

Без проекта составление грамотной сметы, а значит и планирование будущих затрат невозможно. Более того, смета это самый надежный инструмент контроля расхода материалов.

6. Проект - самый надежный способ контроля качества строительных работ

На основании проекта ваша претензия прорабу или строителям будет всегда обоснована. Устные пожелания к толщине стен, высоте потолков, размеру окон, к сожалению, не всегда обязывают выполнять их. А расходы по переделке, в таком случае, застройщику придется взять на себя.

7. Проект - необходимый документ для передачи части полномочий другим специалистам

Только на основании проекта прораб сможет проверить качество выполненных работ. И только на основании проекта строительная компания согласится строить вам дом.

8. Проект - это надежное, проверенное подспорье более экономного строительства!

Стоимость проекта дома чаще всего составляет 4-5% от стоимости строительства, а экономия денежных средств благодаря проекту может достигать 30%! Это и экономия строительных материалов - их закупка на основание сметы позволит избежать перерасхода; и экономия на проведении инженерных сетей в доме - не нужно будет «ломать» стены для установки вентиляционной системы, например, к тому же проведение всех систем вместе будет дешевле и быстрее; и экономия на отопительных ресурсах будущего дома благодаря современным технологиям энергосбережения, которые заложены во многих проектах. Согласитесь, без высшего профессионального образования здесь не обойтись.

9. Проект - это забота о вашем здоровье и времени

Проект поможет вам значительно сократить время, проведенное на строительной площадке, а уверенность, в том, что все идет по плану - это здоровые нервы, хороший аппетит, и прекрасное настроение! Стоит ли подрывать свои силы на стройке, которая длиться не две недели, а как минимум год?

Если попытаться одни предложением подытожить все вышесказанное, это прозвучит так: строительство дома с проектом выгоднее , профессиональнее и качественнее!